Por Douglas A. McIntyre
The $ 10,000 en casa rara?
No se encuentra en Detroit, la ciudad más grande de Amíérica para entrar en quiebra-en su caso del Capítulo 9. Realtor.com listas 515 viviendas en venta en entre $ 5.000 y $ 10.000.
La mayoría de estas casas de bajo precio son pequeñas, medida en pies cuadrados. Muchos son menos de 2.000 pies cuadrados de tamaño, y tienen dos dormitorios o menos. Muchos de ellos tambiíén se sientan en los lotes que son menos de 4.000 pies cuadrados-apenas lo suficientemente grande para un jardín real.
Una gran parte de las casas baratas se agrupan bien fuera del centro de la ciudad, que se encuentra a orillas del río Detroit. Ha habido algunos intentos parcialmente exitosos para reconstruir este centro de la ciudad. Y los sectores de la ciudad, entre (NYSE: GM) de GM sede en la 73 historia Renaissance Center y Comerica Park, donde los Tigres de Detroit a jugar, y el Ford Field, que es el hogar de los Leones de Detroit se han mejorado, o al menos no han caído aparte aún más en los últimos 10 años.
Los barrios de Detroit con precios de las viviendas baratas son en su mayoría al noroeste del centro hacia Eight Mile Road, que es el límite norte de la ciudad. Una gran parte de estas casas fueron construidas antes de la Segunda Guerra Mundial, probablemente por personas que llegaban a esa ciudad para obtener puestos de trabajo de la planta de montaje de automóviles. Muchos de los barrios donde se encuentran estas casas han sido casi totalmente abandonado.
Detroit es una ciudad enorme-geográficamente. Cubre 139 millas cuadradas. La población de la ciudad ha disminuido de 1,5 millones en 1950, a menos de 750.000 en la actualidad. La caída de los residentes representa la mayor parte de las vacantes.
Una de las teorías acerca de cómo las secciones vacantes de Detroit pueden ser "rehabilitados" es a travíés de programas que arrasar la mayor parte de estos barrios en las pistas de tierra plana de otra cosa que la suciedad o los campos. El problema con la idea es que algunos de los sub-$ 10.000 viviendas son lo suficientemente cerca de estas zonas (o localizados en ellos), que estos pocos residentes restantes perderían servicios de la ciudad. En esencia, Detroit sería enteramente abandonando parte de su población.
El mayor problema para la gama baja del mercado de bienes raíces en Detroit es que nadie quiere entrar en los barrios con menos de US $ 10.000 hogares. Una ganga es sólo una ganga si alguien lo toma.
