o La tasa de vacantes multifamiliares subió a 4,3% en el 3T, según Reis, Inc, frente a un post-recesión baja del 4,2% en el 2T. Con otros 200K nuevas unidades que se espera que llegue al mercado este año, busca nuevos aumentos de las vacantes, dicen algunos economistas. El promedio histórico es de aproximadamente 5,5%.
o "No creo que este es el golpe de gracia para el mercado de los apartamentos, pero va a ser más difícil en los próximos cuatro a cinco años de lo que fue en los últimos cuatro a cinco", dice Reis 'Ryan Severino.
o Alquileres, sin embargo, aumentaron un 4,2% año con año en la Q3, la primera vez desde 2007 por encima de la marca de 4%. No es raro ver a las rentas más altas acompañan vacantes más altas, como las vacantes más altas significan nuevas unidades - por lo general con rentas más altas - que lleguen al mercado. Severino no ve rentas aplanamiento hasta 2017.
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Las partes interesadas: Equity Residential (EQR -0,5%), AvalonBay (AVB-1,1%), Essex propiedad (ESS -0,7%), las propiedades de Correos (PPS-0,8%), UDR (UDR -0,4%), Aimco (AIV - 1,1%), Camden Property (CPT-0,3%), Mid-America (MAA -0,4%), Independence Realty (IRT + 1%),Preferred Apartamentos (APTS -0,6%), los inversores inmobiliarios (IRET-1,8%) .
