· Despuíés de una revisión estratíégica por newish CEO Richard Stockton, Ashford Prime (NYSE: AHP ) promete una cartera concentrada en el segmento de cadena de lujo, un aumento del 33% en el dividendo trimestral de $ 0,16 por acción. un objetivo de apalancamiento conservador de la deuda neta de 45% a Gross activos y una fuerte liquidez - 10-15% de la deuda bruta en efectivo.
· El contrato de gestión con Ashford Inc (NYSEMKT: AINC ) tambiíén se modificó para hacerlo más amigable para los propietarios de AHP, incluyendo la eliminación de la disposición de elevación al íntegro de impuestos y múltiples 1,1x a partir del cálculo de la tarifa de terminación. Además, un cambio en la mayoría de la junta ya no se activará un cargo por cancelación.
· En otras noticias, la compañía cerca d en la refinanciación de tres hipotecas con saldos pendientes de $ 334M. El nuevo príéstamo asciende a $ 365M, con una tasa de interíés de Libor + 2,58%. Ashford espera que cerca de $ 12 millones en ahorros de P & I anualmente en función del estado actual de la curva forward de Libor.
