Los inversores inmobiliarios, que ya estaban afectados por las altas tasas de interés, ahora enfrentan la perspectiva de importantes amortizaciones provocadas por las nuevas regulaciones europeas.
Los propietarios de propiedades en toda la región necesitarán invertir grandes sumas de dinero en renovaciones para garantizar que sus edificios no emitan niveles ilegales de dióxido de carbono ni consuman cantidades excesivas de energía, según los abogados que asesoran al sector.
La situación "está causando enormes problemas", dijo Rory Bennett, gerente asociado de la práctica inmobiliaria de Linklaters en Londres. Las carteras que contienen edificios energéticamente ineficientes enfrentan "la tarea de gastar una enorme cantidad de capital para ponerlos a punto, junto con refinanciamiento o reurbanización a las tasas de interés más altas que hemos visto en décadas".
