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Autor Tema: urbas  (Leído 1454 veces)

bilvo

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urbas
« en: Octubre 12, 2018, 12:22:10 pm »
http://www.grupourbas.com/comprar/piso-vivienda/promocion-tres-quinones.html

nueva promoción en huesca, parece que hay algo de movimiento por fin en la empresa

esto ya lo comentaban en la explicación del plan de negocio que publicaron en la web tras la junta general de accionistas extraordinaria de septiembre:

"El Vicepresidente del Consejo de Administración atendiendo a lo solicitado en la pasada Junta General comienza haciendo una exposición sobre los planes previstos del grupo de empresas para su futuro.

Partiendo de unos activos por valor de 500 millones de euros y una deuda de 200 millones de euros se pretende poner en funcionamiento la bolsa de suelo urbano y urbanizable ya en poder de la sociedad, que está contabilizada en unos 450 millones de euros y con una superficie de 17, 5 millones de metros cuadrados.

Esta reactivación de las promociones urbanísticas se iniciará con sendas actuaciones en Panticosa (Huesca) y Guadalajara que irán acompañadas de las gestiones de urbanización del suelo ya existente en propiedad. Además se concertarán alianzas estratégicas con otras empresas para que estos desarrollos se realicen con la mayor brevedad.

Por otra parte señaló que continúan las conversaciones con el gobierno cubano para el constitución de la empresa mixta que permita el desarrollo urbanístico en Cienfuegos (Cuba) en un terreno de 1200 Ha.

Otro de los puntos de atención en el Plan de Negocio es la continuación de la política de reducción de deuda, tal como se recoge en el mismo y que se publicará en la página web de la sociedad.

A continuación se debatieron los puntos del orden del día de la convocatoria de la presente Junta. Dada la importancia de los acuerdos adoptados recomendamos su análisis detenido en el apartado de accionistas e inversores  de la web corporativa grupourbas.com , así como el hecho relevante remitido a la CNMV, que se encuentra  también disponible en la citada web.

Por último hay que mencionar que en esta Junta se encontraba representado o presente el 75 % del Capital y los acuerdos fueron aprobados por el 99 % del mismo."



bilvo

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Re:urbas
« Respuesta #1 en: Octubre 12, 2018, 12:32:24 pm »
En esta compañía se necesita claridad sobre la situación juridica, no se cuanto más va a tardar el juez en pronunciarse.

Por otro lado, las acciones a la venta en 0,01 son muy pocas dentro de las acciones que hay del free float (en esta empresa hay muy poco free float), no tengo claro que cuando vayan a entrar los decimales vaya a caer mucho.

si nos creemos el balance de la compañía (a falta de que el juez se pronuncie) la compañía cotiza ahora a 1,1x su valor en libros

Patrimonio neto: 311 millones €
Acciones * valor cotización: 344 millones €

si se fuese a su valor en libros por ejemplo se iria a 0,9 € por acción.

bilvo

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Re:urbas
« Respuesta #2 en: Octubre 12, 2018, 12:40:35 pm »
*0.009 € por acción, me lio con tanto decimal  :D

bilvo

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Re:urbas
« Respuesta #3 en: Octubre 12, 2018, 01:30:48 pm »
https://www.ingennus.com/proyectos/urbanizacion-tres-quinones-en-panticosa/

Tres Quiñones es una urbanización de 42 viviendas, garajes y trasteros situada en Panticosa. El conjunto residencial se compone de tres edificios ubicados en una parcela de más de 4.500 m² en la que destacan los espacios verdes comunitarios. Los bloques están configurados en el espacio de tal manera que, aprovechando la pendiente de la parcela, todos ellos disponen de la mejor orientación posible. La construcción respeta la arquitectura típica del Pirineo y las zonas de montaña.

Estado:   Proyecto
Fecha de finalización:   2019
Número de viviendas:   42
Área:   3.532 m²
Presupuesto:   3.316.070,60 €
Cliente:   Promotora José Luis Casso 72 (filial de urbas)

Ogape

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Re:urbas
« Respuesta #4 en: Octubre 12, 2018, 02:28:39 pm »
Urbas recula sobre su 'split': solo pedirá permiso a la junta para ejecutarlo
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/08/31/mercados/1535716634_210571.html
Es del 31 de Agosto
Aquí creo que tienen muchos temas para aclararse, da miedito...
La suerte es producto de conocimiento y oportunidades

bilvo

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Re:urbas
« Respuesta #5 en: Octubre 12, 2018, 03:23:21 pm »
Urbas recula sobre su 'split': solo pedirá permiso a la junta para ejecutarlo
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/08/31/mercados/1535716634_210571.html
Es del 31 de Agosto
Aquí creo que tienen muchos temas para aclararse, da miedito...

ese split era 10 a 1, antes de que la cnmv cambiase a meter 2 decimales en vez de uno, por lo que entiendo que ya no es de utilidad realizarlo.

principalmente el juez se tiene que pronunciar, no entiendo como está tardando tanto, no parece que le de ninguna prioridad a este caso, mas bien lo contrario.

bilvo

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Re:urbas
« Respuesta #6 en: Octubre 12, 2018, 04:11:40 pm »

Sacado del punto 21 de las cuentas semestrales de Urbas (en el punto 21 se explica la situación del proceso judicial, tasaciones realizadas... conviene leerlo, son unas 5 pagina, de la 44 a la 48):

ESTADO ACTUAL DE LAS DILIGENCIAS JUDICIALES Y CONCLUSIONES

Hasta el momento, se han practicado distintas diligencias a solicitud del Fiscal Anticorrupción,
básicamente consistentes en declaración de los querellados, y declaración de distintos testigos que
han tenido relación con los hechos.
Con fecha 5 de enero de 2018 la Sociedad Dominante solicitó el sobreseimiento libre y archivo de la
causa, por entender que de los hechos relatados en la querella del Fiscal no se deriva responsabilidad
penal alguna para los querellados, con base en los motivos ya descritos, y considerando fundamental
los nuevos informes de valoración actualizados de los activos inmobiliarios cuestionados en la querella
y que han puesto de manifiesto que no existen minusvalía en las valoraciones de dichos activos
inmobiliarios respecto de los valores que fueron considerados en el momento de la integración de los
referidos activos inmobiliarios en el Grupo. Los indicados informes de valoración actualizados de los
activos inmobiliarios, juntos con los estados financieros intermedios consolidados cerrados a 30 de junio
de 2017, que fueron auditados y cuyo informe de fecha 28 de noviembre de 2017 presenta una
opinión favorable, fueron puestos a disposición de la Comisión Nacional del Mercado de Valores que
con fecha28 de diciembre acordó el levantamiento de la suspensión cautelar de cotización de las
acciones de URBAS GRUPO FINANCIERO S.A., decretada previamente con fecha 13 de septiembre de
2017. Las circunstancias referidas deberán ser tenidas en cuenta a los efectos de anular cualquier tipo
de duda sobre la valoración de los activos inmobiliarios y sobre la responsabilidad de Urbas Grupo
Financiero, S.A y el resto de personas incluidas en la querella.
De cualquier forma, tal y como hemos indicado al inicio de nuestra exposición el desarrollo de la
información relacionada con la querella referida se ha realizado con base en la mejor información
disponible en el momento de elaboración de las presentes cuentas anuales y la misma está basada
en el informe emitido por el letrado D. Manuel Pérez Lasierra, que ha recibido el encargado de la
defensa del Grupo y que en todo caso estima que el riesgo de que se produzca cualquier sentencia
condenatoria es remoto, siendo igualmente remoto que se derive cualquier consecuencia para la
Sociedad Dominante y su Grupo. Igualmente y dado que los efectos de una eventual sentencia
condenatoria podrían ser extensivos y determinar una posible responsabilidad civil que podría
acarrear la nulidad de la ampliación de capital por aportaciones no dinerarias, total o parcial, el
riesgo de que ello ocurra, según el criterio profesional de dicho letrado, es igualmente remoto, por lo
que por parte de la dirección no se ha estimado necesario incluir provisión adicional alguna en los
estados financieros consolidados a 30 de junio de 2017.

jlfr77

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Re:urbas
« Respuesta #7 en: Octubre 12, 2018, 06:41:16 pm »
Eso es porque el juez no tiene acciones por lo menos aquí,  ni ningún político como Borrell va a hacer negocio con esto, de lo contrario lo habrían resuelto ya    :P :P :P

bilvo

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Re:urbas
« Respuesta #8 en: Octubre 13, 2018, 12:16:28 pm »
pues si que parece

bilvo

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Re:urbas
« Respuesta #9 en: Octubre 13, 2018, 12:17:07 pm »
que el nombre de la empresa importa a la hora de priorizar los tiempos judiciales