• Ashford Inc. (NYSEMKT: AINC ) firma un acuerdo con Braemer Hotels & Resort (NYSE: BHR ) para un nuevo programa de financiamiento de retorno mejorado en relación con la adquisición de Ritz-Carlton Lake Tahoe por parte de Braemer.
• Bajo el programa, Ashford acepta proporcionar hasta $ 50 millones a Braemer cuando compre hoteles adicionales. Ashford proporcionará el 10% del precio de compra de cada hotel adquirido por Braemer por hasta $ 500 millones en adquisiciones totales.
• Ashford acepta proporcionar cerca de $ 10.3 millones a la adquisición de Ritz-Carlton Lake Tahoe por parte de Braemer por $ 103.3 millones.
• Ashford espera financiar el programa con un 50% de efectivo disponible y un 50% de deuda.
• Estima que la inversión del ERFP relacionada con el Ritz-Carlton Lake Tahoe agregará un estimado de 55 centavos a 65 centavos en el EPS ajustado en el primer año.
• Ve la tasa de rendimiento interna no apalancada estimada de Braemer sobre la adquisición, mejorando a 12% desde 10%.
• El nuevo programa reemplaza el concepto heredado de Key Money de Ashford y permite que el ERFP se incremente en $ 100 millones según el acuerdo mutuo.
• Anteriormente: Ashford Inc., Ashford Hospitality firmaron un nuevo programa de financiamiento(26 de junio de 2018)
