El columnista del Financial Times, John Dizard, advierte a los inversores que vigilen de cerca a Brookfield Property Partners(BPY + 0,6% ) y Brookfield Property REIT( BPYU -2,1% ) rebote esta semana que viene.
Ahí es cuando las ofertas públicas por sus acciones, patrocinadas por la patente Brookfield Asset Management ( BAM + 0,4% ), ya no aplica.
"Los precios de las acciones de BPY y BPYU tendrán que avanzar en función de sus propios méritos", escribe.
Dizard cuestiona si los dos propietarios del centro comercial podrán seguir pagando dividendos que tengan un rendimiento retrospectivo superior al 11% cuando las propiedades que poseen estén en mora.
Señala que BPYU tenía $ 188 millones en flujo de efectivo ajustado de las operaciones en el primer semestre de 2020 para cubrir $ 343 millones de gastos por intereses y lo compara con Simon Property. ( AAP + 1.0% ), que tenía $ 1.2 mil millones para cubrir $ 385 millones de gastos por intereses, y Taubman ( TCO -0,2% ), que tenía $ 80 millones de flujo de efectivo ajustado de operaciones para cubrir $ 68 millones de gastos por intereses.
