EFE
MADRID.- El mercado de la vivienda mostró ciertos síntomas de mejoría en el mes julio. El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado por el INE fue de 37.039 operaciones, lo que supone un descenso del 20,3% con respecto al mismo mes del año anterior. Durante los meses precedentes, las caídas interanuales se han movido siempre en torno al 30%. En los siete primeros meses del año estas operaciones acumulan un descenso del 33,1%, con un total de 243.135 viviendas vendidas.
La caída de las ventas de vivienda de segunda mano, que habitualmente era la más pronunciada, prácticamente se igualó en julio al descenso de las ventas de obra nueva, hasta situarse en el 20,5% y 20,1%, respectivamente.
No obstante, si los datos se comparan con los del mes anterior se produce una recuperación de las ventas de inmuebles del 4,7 por ciento, que fue posible gracias al aumento del 11,6 por ciento de las transacciones de vivienda usada (18.351 operaciones), en tanto que la nueva disminuyó el 1,3 por ciento (18.688).
Operaciones de compraventa en 2009:
Enero - 33.528 (libres) | 4.403 (protegidas) | 37.931 (TOTAL)
Febrero - 30.822 (l) | 3.847 (p) | 34.669 (T)
Marzo - 31.096 (l) | 3.799 (p) | 34.895 (T)
Abril - 26.251 (l) | 2.966 (p) | 29.217 (T)
Mayo - 30.617 (l) | 3.395 (p) | 34.012 (T)
Junio - 31.841 (l) | 3.531 (p) | 35.372 (T)
JuLio - 33.694 (l) | 3.345 (p) | 37.039 (T)
TOTAL - 217.849 (l) | 28.631 (p) | 243.135 (T)
El 57,7% de las compraventas de viviendas efectuadas en julio se registraron en Andalucía (7.898 operaciones), Madrid (4.709), Comunidad Valenciana (4.414) y Cataluña (4.347).
Las fincas transmitidas bajan un 15,1% en un año
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en julio fue de 158.490, con un descenso del 15,1% sobre igual mes de 2008, del 20,4% en los siete primeros meses y del 2,7% en tíérminos intermensuales.
Por compraventa se transmitieron un total de 79.564 fincas, un 21,3% menos que en julio de 2008, mientras que 5.706 fincas se transmitieron por donación (-9,6%), 1.651 por permuta (-18,7%) y 29.197 inmuebles por herencia (-1%). De ellas, el 89,8% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 10,2% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,8% fueron compraventas de viviendas.
CAen más las fincas rústica
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 29,5% en julio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 20,3%.
En julio, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (698), Castilla-La Mancha (679), Castilla y León (642) y Aragón (641). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (389) y Castilla-La Mancha (288).
