Durante el año 2009 el precio medio de la vivienda nueva en España en las capitales de provincia ha disminuido el 5,7% en relación al que tenía en diciembre de 2008, según Sociedad de Tasación.
Conclusiones Principales
El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se ha situado a finales de diciembre de 2009 en 2.558 €/m2 construido, lo que supone 255.800 euros para una vivienda de tipo medio de 100 m2.
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia ha disminuido el 5,7% en relación al que tenía en diciembre de 2008.
Durante el año 2009 el precio medio de la vivienda nueva ha disminuido en todas las capitales de provincia. En 19 capitales los precios medios han disminuido más del 5% respecto al año 2008. En 26 capitales los precios han disminuido entre el 3% y el 5%, en las 5 capitales restantes los precios han disminuido entre el 0 y el 3%.
El precio medio de la vivienda nueva en las principales ciudades que no son capitales de provincia ha evolucionado del siguiente modo:
a. En las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes la reducción media ha sido el 4,7%, situándose su valor medio en 2.180 €/m2.
b. En las 50 poblaciones de más de 50.000 habitantes la reducción media ha sido el 4,3%, situándose su valor medio en 2.005 €/m2.
c. En 70 poblaciones analizadas de más de 25.000 habitantes la reducción media ha sido el 4,1% , situándose su valor medio en 1.854 €/m2.
d. En las casi 200 poblaciones analizadas de menos de 25.000 habitantes la reducción media ha sido el 3,5%, situándose su valor medio en 1.781 €/m2.
De cara al año 2010 estimamos que el precio de la vivienda tenderá a continuar a la baja aunque con una tendencia menos pronunciada.
