Invertir en oficinas de Hong Kong será más rentable que en pisos en 2011
Hong Kong, 15 dic (EFECOM).- Invertir en oficinas en Hong Kong será más rentable el próximo año que hacerlo en vivienda, auguran los analistas, despuíés de que el gobierno local introdujera unos impuestos de entre un 5 a 15% en las transacciones de pisos para reducir la especulación de este sector.
Los topes impuestos a los bancos para hipotecas de viviendas se añade a los motivos por los que los espacios de oficinas pasarán a ser una inversión más popular, publicó hoy el rotativo hongkoníés "South China Morning Post".
Según varios consultores, el alquiler de oficinas crecerá entre un 10 a un 25% debido al incremento de la demanda, mientras que el precio de la vivienda (en una ciudad acostumbrada a batir ríécords por metro cuadrado) podría caer un 10% a corto plazo.
De hecho, para una analista de la firma DTZ, el precio de la vivienda ya ha comenzado a mostrar signos de debilitamiento hasta el punto anular los incrementos porcentuales registrados (por metro cuadrado) el pasado mes de octubre, despuíés de que las medidas gubernamentales contra la especulación galopante entraran en vigor el 20 de noviembre.
En la zona de Central, la más codiciada, los alquileres de los espacios de oficina de "grado-A" podrían subir hasta un 35%.
Las marcas internacionales, con fuerte -y creciente- presencia en la ex colonia británica, son las que en gran parte alimentarán la demanda.
