Servihabitat dará entrada a socios y podría salir a cotizar
Por S. Saborit
Esta compañía aglutina todos los activos malos de La Caixa, es decir, las adjudicaciones de suelo y viviendas, y no dependerá del nuevo CaixaBank. Con una visión a largo plazo, el objetivo de la caja de ahorros es transformar Servihabitat en una nueva Colonial en la que podría dar entrada a socios internacionales e incluso sacarla a bolsa. “Hay gente que ya nos llama a la puerta para hacerlo con nosotros; es un negocio más que vamos a desarrollar en el futuroâ€, explicó ayer Fainíé.
En la misma línea se expresó el director general, Juan María Nin, quien aseguró que el reto es “tener en el futuro una gran compañía inmobiliaria; cotizada si hiciera faltaâ€.
Actualmente, Servihabitat posee una cartera de activos cifrada en 3.652 millones y 12.000 pisos. Esta cantidad se reparte entre viviendas ya construidas (1.723 millones), promociones en curso (154 millones) y suelo (1.774 millones), con una cobertura global del 25%. Según Fainíé, los solares adjudicados están contabilizados al 40% del valor de tasación y las viviendas al 52%, por lo que considera que están ya “casi al valor de mercadoâ€.
En paralelo, Servihabitat explota 2.616 inmuebles en alquiler, con una rentabilidad del 3% y un ratio de ocupación del 83%. Además, a lo largo de 2010 ha vendido pisos por valor de 993 millones.
