La Secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, ha anunciado que la próxima Ley de Sostenibilidad del Medio Urbano establecerá la obligatoriedad de realizar una inspección tíécnica obligatoria a los edificios residenciales con más de 40 años de antigí¼edad desde su construcción o última rehabilitación.
La inspección deberá realizarse cada 15 años y ofrecerá recomendaciones para mejorar la eficiencia energíética de las viviendas.
El anuncio de la nueva normativa estatal llega tres meses despuíés de que en Cataluña haya entrado en vigor el decreto que establece las Inspecciones Tíécnicas de los Edificios (ITE) como una revisión obligatoria que tendrán que pasar todos los edificios de viviendas plurifamiliares que tengan más de 45 años.
En virtud de este decreto, en vigor desde el 25 de febrero, un tíécnico --arquitecto, aparejador o ingeniero de edificación-- inspeccionará visualmente el estado de las viviendas y, en caso de detectar deficiencias, lo comunicará al dueño y al ayuntamiento del municipio para que adopten medidas, y tambiíén se prevíé informar a la Administración si se encuentran situaciones de "infravivienda".
El inspector emitirá un certificado de aptitud --apto o no apto-- que será emitido por la Agencia de Vivienda de Cataluña o por los entes locales que hayan querido asumir esta competencia, y tendrá una vigencia de diez años, ya que pasado este tiempo será necesario renovarlo.
Asimismo, la Agencia de Vivienda de Cataluña y las entidades locales podrán obligar a someter a inspección tíécnica a los edificios que presenten deficiencias, aunque no superen los 45 años de antigí¼edad.
Fuente: Finanzas / Europa Press
