Colonial

[Eguzki]

Un consejero de Colonial: “Si al final la oferta de Dubai prospera va a ser un milagro”
@C. Hernanz / F. Martí­n.- - 14/03/2008 06:00h
“Si al final la oferta de Dubai prospera va a ser un milagro”, asegura a este diario un consejero de Colonial tras la reunión del Consejo de Administración que tuvo lugar ayer en Madrid. “Hay demasiadas condiciones, algunas de ellas difí­ciles de concretar”. Entre las más importantes, la garantí­a de que podrán deshacer la operación siempre que no se cumplan las condiciones impuestas, tanto a vendedores como a los bancos implicados. Y como guinda, el hecho de que ante la posible irrupción de un tercero, se guardan la posibilidad de igualar el precio.

[lauramsagra]

Y eso que el precio ya ha sufrido serios recortes de oferta en oferta, desde los 2,4 que" mí­nimo" ofrecerí­an y aceptarí­an Portillo Y Nozar, hasta los 1,19 de ahora (aunque sea por una parte del negocio sólo).Ayer volvió  a girar con fuerza a la baja ante el nuevo retraso en la decisión de COL  sobre la oferta de ICD. Y por si fuera poco  tenemos un nuevo ejemplo de poca seriedad: Koplowitz vendió a mediados de Enero más de un 3% de COL y no ha informado a la CNMV hasta ahora. Si desde dentro ya estaban vendiendo cosa que no sorprende, (puesto que ya vivimos las ventas fuertes y agresivas de varios Brókers), sin esperar una oferta de ICD, es que nadie creí­a ta en COL. Portillo tambiíén redujo, más por obligación (ejecución de garantí­as) que por gusto.........pero eso tiró el precio a la baja con fuerza.
Ahora COL está cerca del agujero final y por debajo del euro puede haber oportunidades , porque una cosa está clara:Portillo y Nozar no tienen mucha elección , y eso ha quedado claro con las ofertas sucesivas de ICD. Al final aceptarán lo que haya, porque si no se arriesgan a perderlo todo. Algo tendrá que salir, y los pequeños inversores se pueden jugar algo a ese escenario.

[Eguzki]

Dubai choca con los bancos acreedores: Colonial no tendrá una quita de su deuda
Sólo aceptaremos una oferta razonable”. Así­ de claro se manifiestan desde el pool de bancos acreedores de Colonial despuíés de conocer las condiciones presentadas por el fondo de Dubai la semana pasada para quedarse con la inmobiliaria. “Y sobre todo, no estamos dispuestos a aceptar ninguna quita sobre la deuda”. Es decir, la compañí­a debe 6.900 millones de euros, independientemente de cómo se articule jurí­dicamente su división entre activos patrimoniales y de suelo.

[Eguzki]

El culebrón Colonial toca a su fin: Dubai tiene luz verde para la compra

Ha costado pero finalmente Colonial tiene comprador. Hoy, el consejo de administración de la inmobiliaria ha dado luz verde a la oferta por parte de Investment Corporation of Dubai (ICD) sobre un porcentaje superior al 50% de las acciones del grupo.


La obtención del visto bueno del máximo órgano de gestión de Colonial constituí­a una de las condiciones que Dubai impuso cumplir antes de mañana miíércoles, dí­a 19, para que su oferta fuera viable.

El futuro de la propuesta del fondo soberano para comprar Colonial queda ahora pendiente de los acuerdos con los bancos que financian a la empresa y a sus principales accionistas.

En este sentido, el consejo de Colonial, en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de valores (CNMV), aseguró desconocer si se han cumplido el resto de condiciones puestas por ICD o si eventualmente se ha renunciado a alguna de ellas.

Por lo que a la decisión del consejo respecta, el máximo órgano de gestión de la inmobiliaria apuntó su disposición a "iniciar de inmediato, con los asesoramientos legales y financieros pertinentes, las actuaciones necesarias sobre las operaciones propuestas en el acuerdo", esto es, para la segregación de la sociedad con el fin de constituir una nueva empresa con los activos de promoción de vivienda y suelo que Dubai no quiere.

Según los tíérminos establecidos por el fondo soberano, si su oferta lograr superar mañana todas las condiciones, Colonial contará despuíés con un plazo de cinco meses para abordar su segregación.

[Eguzki]

Termina el plazo para la oferta de Dubai: el presidente de Colonial aconseja al minoritario que no venda
Carmen Canfrán/Agencias | 9:50 - 19/03/2008
Hoy termina el plazo para que se cumplan las condiciones acordadas para que la oferta de Investment Coporation of Dubai para hacerse con el 50,4% de Colonial siga adelante. Entre ellas se encuentra que el fondo alcance un acuerdo con los bancos para refinanciar la deuda de la inmobiliaria. El presidente de Colonial, Mariano Miguel, recomienda a los accionistas minoritarios que permanezcan en el capital de la compañí­a.

IDC y los accionistas de referencia de Colonial, Luis Portillo y Luis Nozaleda, pactaron en la oferta de compra que el acuerdo sólo entrarí­a en vigor en el caso de que se cumplan, a más tardar el 19 de marzo, una serie de condiciones.

Entre ellas figuraba, además del visto bueno del Consejo de Administración de la inmobiliaria conseguido ayer, que Portillo y Nozaleda lleguen a un acuerdo con los bancos titulares de cualquier derecho sobre las acciones y que ICD haya alcanzado un acuerdo vinculante con varias entidades financieras para la refinanciación de la deuda de Colonial.


Negociaciones

Por el momento, el fondo árabe no ha conseguido un acuerdo con las entidades financieras para refinanciar la deuda de la inmobiliaria. Tampoco Portillo y Nozar han conseguido que los bancos libren de cargas las acciones de Colonial que compraron los dos socios con príéstamos, cuyas garantí­as eran esos tí­tulos. Las partes continúan negociando para lograr esos requisitos.

En cambio, se ha conseguido que el consejo de administración de Colonial diera luz verde al acuerdo. Tampoco hay que olvidar que otros de los requisitos que se cumplen es que más del 50 por ciento del capital acuda a la opa que presente el fondo de Dubai.

Para lograr este punto, Portillo y Nozar hicieron una llamada de auxilio a sus socios para que se adhiriesen al acuerdo. De esta manera, el empresario sevillano venderá su 34 por ciento, mientras que Nozar venderá su participación directa del 5,8 por ciento. Si lo sumamos, ese porcentaje contabiliza el 39,6 por ciento, por lo que no se cumplirí­a el acuerdo. Pero si sumamos el paquete de Alicia Koplowitz del 5,2 por ciento, y el de Aurelio González que cuenta casi con el mismo porcentaje (5,4 por ciento), ya subimos a 50,2 por ciento. Es decir, que ya la mitad del capital acudirá a la opa de Dubai.

Aquí­ no se para la lista de socios que se sumaron al acuerdo. Domingo Dí­az de Mera e Ignacio Barco tambiíén venderán a ICD sus pocas coloniales, por lo que llegamos al 50,4 por ciento. De esta manera, se puede tachar este requisitos de la lista. Habrá que esperar a lo que finalmente ocurra hoy. El mercado ayer se mostró optimista, aunque en jornadas anteriores su credibilidad en el acuerdo era nula.


Mantenerse en el capital

El presidente de Colonial , Mariano Miguel, recomienda al accionista minoritario que permanezca en el capital de la compañí­a y que no venda sus tí­tulos a la espera de su revalorización en la nueva etapa.

En una conversación con elEconomista, el primer ejecutivo cree que la propuesta del fondo árabe "es una buena opción para el inversor si no tiene necesidad de lograr liquidez inmediatamente, de manera que puede permanecer en el capital de la compañí­a y esperar a que la acción se revalorice en su nueva etapa". A su juicio, la oferta de Dubai "es para ser considerada por el accionista minoritario" teniendo en cuenta la caí­da brutal de la compañí­a. Y es que aquellos inversores que entraron en Colonial desde el principio, si venden, tendrán minusvalí­as.


División de la compañí­a

La oferta del fondo de Dubai, a 1,19 euros por tí­tulo, se limita a la actividad de patrimonio de la compañí­a, por lo que será necesario, como paso previo, la escisión de la división de suelo y promoción, para lo que se creará una nueva sociedad, Newco.

Al margen del precio señalado, y una vez completada la escisión, los accionistas de Colonial recibirán acciones de Newco, sociedad que contará con activos por valor de 2.100 millones de euros y una deuda financiera de 962 millones.


Planes de Dubai

Ante este planteamiento, la pregunta que se puede hacer el accionista de la inmobiliaria es ¿quíé planes tiene el fondo de Dubai cuando se quede con el negocio patrimonial? Oficialmente la firma árabe no ha presentado un plan de viabilidad y, por ello, el consejo le ha preguntado sobre ese asunto. Según explicó Miguel, ICD le ha comentado su atracción por los activos de la compañí­a como son los edificios, así­ como Riofisa o el 15 por ciento de FCC.

Lo lógico serí­a que el fondo se quedara con estas propiedades y las gestionara. Otra de las ideas que ha planteado es inyectar capital a la compañí­a para hacer frente al endeudamiento de la compañí­a. A diciembre de 2007, la deuda superaba los 9.000 millones de euros. En su opinión, esa aportación de capital podrí­a realizarse mediante una ampliación de capital, que permitirí­a, según sus cálculos, ahorrarse entre 140 y 150 millones de euros de costes financieros en los resultados anuales.

[Cres]

Colonial se desploma a su regreso al parquíé tras la retirada de Dubai


Colonial ha vuelto a cotizar despuíés de haber estado dos horas en subasta debido a la gran diferencia entre el volumen de órdenes de venta -que ha llegado a sobrepasar los tres millones- y las órdenes de compra. Despuíés de que la Sociedad de Bolsas ampliará dos veces el rango estático, hasta el 25%, las negociaciones se han retomado con caí­das superiores al 20%.

[ALEMAN]

Hoy hecho intradia con plusvalias de 330 leuros......uffff.... :023:

[Janjong]

Hoy hecho intradia con plusvalias de 330 leuros......uffff.... :023:

Ole tus huev*s por haber entrado en un dí­a tan peligroso :021:

[ALEMAN]

Ole tus huev*s por haber entrado en un dí­a tan peligroso :021:

O el mono que tení­a despuíés de tanto tiempo. :016:

[quinto]

Hoy hecho intradia con plusvalias de 330 leuros......uffff.... :023:

 :014: :008: :014: :008: :012:

[ALEMAN]

:014: :008: :014: :008: :012:

:015: :017: :000:

[millenium]

a dia 10 de marzo sigo sin verlo nada claro.

 :023:

salud y suerte en las inversiones

 :023:

a dia 24 de marzo sigo sin verlo nada pero nada claro.  y viendo como estan saliendo por patas aqui todos los peces gordos incluido nozar y portillo, y los bancos acreedores ejecutando de forma bestial acciones de venta usando el lema "tonto el ultimo", y despues de mucho meditar imagino que alguno se estara haciendo la misma pregunta que yo:

y si COLONIAL se encontrara en una situacion de QUIEBRA TECNICA?  Es solo una sugerencia o proposicion que se me esta pasando por el cerebro ya de forma continuada. y mas viendo la forma en que se estan saliendo por patas los peces gordos.

salud y suerte en las inversiones :023:

[pedrin]

pues el pasado jueves alguien  compraba , y no creo que fuesen los pequeños.
mi opinion es que portillo y nozar no son manos fuertes ya que los titulos no los tienen pagados.
cuando se carguen a estos dos la accion empezara a subir seguramente :023:

[Eguzki]

Colonial dice adiós a Dubai y decide desprenderse de su mejor activo: la francesa SFL

[tevantera]

a dia 24 de marzo sigo sin verlo nada pero nada claro.  y viendo como estan saliendo por patas aqui todos los peces gordos incluido nozar y portillo, y los bancos acreedores ejecutando de forma bestial acciones de venta usando el lema "tonto el ultimo", y despues de mucho meditar imagino que alguno se estara haciendo la misma pregunta que yo:

y si COLONIAL se encontrara en una situacion de QUIEBRA TECNICA?  Es solo una sugerencia o proposicion que se me esta pasando por el cerebro ya de forma continuada. y mas viendo la forma en que se estan saliendo por patas los peces gordos.

salud y suerte en las inversiones :023:

Millenium y tu además de mostrarnos una visión optimista del mercado e infundir ánimo a los foreros en los post que intervienes, compras algo??? te van bien tus inversiones?? Por si los demás podemos echarte una mano,vale?
Saludos  :023:  :016:  :016: