Bhavnani, vocal de Renta Corporación
Publicado el 16/02/2008, por J. Sánchez Arce
El inversor Ram Bhavnani entrará en el consejo de administración de la inmobiliaria Renta Corporación. Esta decisión se enmarca en la apuesta estratíégica del empresario por la compañía que preside Luis Hernández de Cabanyes. Bhavnani, que controla ya cerca de un 3% del capital de la sociedad, elevará próximamente su participación hasta el 5%, una vez que el Banco de España díé luz verde a la venta de su 14,99% en Bankinter al banco francíés Credit Agricole.
Fuentes de la compañía han confirmado que el consejo de administración de Renta Corporación propondrá, en su sesión del próximo miíércoles, la entrada de Bhavnani en el órgano de gobierno de la inmobiliaria, sumida en un proceso de internacionalización que ha despertado el interíés del inversor de origen indio. Este nombramiento deberá ser ratificado por la junta de accionistas de la compañía, que tendrá lugar el próximo abril.
Plan previsto
La toma de un paquete significativo de acciones por parte de Bhavnani se enmarca en un plan diseñado por el grupo inmobiliario con el objetivo de fortalecer su capital social e “intensificar las actuaciones para que el precio de la cotización de la acción se vaya alineando con los fundamentales de la compañíaâ€, según explicó la inmobiliaria recientemente. De hecho, durante la segunda semana de enero el presidente de la inmobiliaria elevó un 1,1% su participación en la sociedad, hasta alcanzar el 36,625%.
Desde entonces, el grupo norteamericano European Investor adquirió un paquete representativo de un 5% del capital y el empresario asturiano Blas Herrero, propietario de Kiss FM, declaró el 21 de enero una participación del 3,5% en la empresa, cuyo modelo de negocio se articula en torno a un rápido proceso de rotación de activos, basado en la compra, rehabilitación y posterior venta de inmuebles. Renta Corporación cerró ayer a 12,76 euros, un 0,55% menos que la sesión anterior. Los títulos de Renta Corporación han caído un 67% desde los máximos históricos de 38,7 euros por acción registrados en febrero de 2007.
Renta Corporación dará a conocer el próximo jueves la cuenta de resultados del ejercicio 2007.
La compañía adelantó a principios de enero una caída del 26% en el beneficio del año pasado, hasta una horquilla situada entre 33 millones de euros y 35 millones de euros. Este resultado supone, además, un descenso del 45% respecto a los planes que se manejaban el pasado julio.
El endurecimiento de las condiciones de acceso a la financiación por parte de los compradores de sus activos obligó a la compañía a aplazar hasta 2008 la formalización de dos operaciones en el último trimestre de 2007.
Fruto de esta situación, Renta Corporación ha aplazado dos años sus previsiones de negocio para el ejercicio 2008, un año en el que tenía previsto obtener un beneficio neto de 80 millones de euros. La compañía ha adaptado a las nuevas condiciones del mercado el plan estratíégico para los próximos años. La inmobiliaria dejará de lado el área de transformación de suelo, un segmento de mercado que tenía previsto potenciar este año. Paralelamente, el grupo se centrará en la compraventa de edificios, principalmente en el extranjero. La inmobiliaria pretende que los mercados internacionales supongan la mitad de las ventas e la compañía y tres cuartas partes de las compras de edificios a partir de ahora. La empresa se centrará en las principales plazas mundiales, como Nueva York, Londres, París y Berlín.
De Hyderabad a la estrella de la bolsa
Ram Bhavnani nació en Hyderabad, en la región de Sindh, que pertenecía a India pero que en 1947 quedó dentro de las fronteras de Pakistán. El emprendedor emigró a Hong Kong para trabajar para un comerciante llamado Kishoo que acabó trasladando su negocio a Canarias. El bazar en el que comenzó como asalariado ha terminado en sus manos, ya que acabó convirtiíéndose en marido de la hija de su patrón.
El establecimiento, que continúa funcionando en Santa Cruz de Tenerife, floreció a la vez que la isla canaria se convirtió en destino turístico. En 1983, Bhavnani invirtió veinte millones de las antiguas pesetas en Banco Popular y comenzó a amasar su fortuna. Además de controlar cerca de un 3% de Renta Corporación –una inversión que íél mismo ha calificado de largoplacista–, el inversor llegó a alcanzar en torno al quince por ciento de Bankinter. Bhavnani era tambiíén consejero de la entidad, pero dimitió el pasado noviembre cuando anunció la venta de esa participación a Credit Agricole.
