o La tasa de desocupación nacional se ha incrementado durante tres trimestres consecutivos y pulsa el 4,5% en el 1er trimestre, según Reis, por encima del 4,2% nueve meses antes.
o Promedio de los alquileres aumentaron un 4,1% a $ 1.248 en Q frente a un aumento del 5% en el 1er trimestre de hace un año, según Axiometrics.
o Tal vez lo más preocupante según los economistas de la vivienda, el número de nuevos apartamentos ocupados se incrementó un poco más de 20 mil unidades en la Q1 - eso es contra un promedio de cinco años de aproximadamente 40 K por trimestre. Ya sea que la fuerte caída se convierte en una tendencia a largo plazo es otra historia.
o ¿Suministro? Se espera que los desarrolladores para construir cerca de las unidades 1 M en los EE.UU. durante los próximos tres años, frente a alrededor de 100 K en los tres anteriores.
o En los mercados más calientes del país - pensar en Nueva York, San Francisco, Denver, Houston - los propietarios están más a menudo ofreciendo concesiones para traer los inquilinos. En Manhattan, los alquileres con concesiones se elevó a 14% del mercado frente al 5% del año anterior, y el precio del alquiler promedio cayeron un 2,8% a $ 3.300.
o Propietarios: EQR , AVB , ESS , PPS , UDR , AIV , CPT , MAA , IRET , IRT , MíS , NXRT, APTS , BRG
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