o Un número de nombres de Wall Street están dando marcha atrás (o por lo menos retardar) apuestas en el alquiler de una sola familia, y hay un montón de hablar de desaceleración alquiler crecimiento, pero Pretium Partners - encabezados por el ex socio senior de Goldman Donald Mullen - es no tener ningún de la misma.
o Fuente: Ryan Dezember en el WSJ
o Creemos que la disponibilidad de la escasez de críédito es la prevención de nuevos hogares de la posibilidad de obtener hipotecas para la compra de su primera casa ", dice Pretium en su último libro terreno de juego. "Los hogares que no han podido obtener hipotecas se han convertido en inquilinos, impulsando así las altas tasas de ocupación y robusto crecimiento alquiler."
o Pretium está recaudando dinero para su tercer fondo dedicado a bienes raíces residenciales. El primer fondo recaudó $ 1.2B en 2012 y compró más de 16.5K hogares;fondo de dos en 2014 recaudó $ 900M para 14K la morosidad.
o Con las ejecuciones hipotecarias un fuerte descenso, la empresa es la compra de un número mucho menor propiedades en las escalinatas de la corte, y más en el mercado abierto. Pretium reconoce grandes ofertas no son tan fáciles de encontrar, pero todavía se siente que puede ganar un rendimiento adecuado a largo plazo, centrándose en los mercados adecuados.
o Una revisión de algunos otros jugadores encuentra Blackstone (NYSE: BX ) ha disminuido sus compras a alrededor de 20 por semana. Colonia Starwood (NYSE: SFR ) vendió más casas de lo que compró en la Q2. American Homes 4 Alquiler (NYSE: AMH ) esta semana vendió una pequeña cartera de viviendas del área de Atlanta.
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