• Cuatro de las propiedades se encuentran en los límites de la ciudad de Filadelfia, una se encuentra en Camden, y una (actualmente en desarrollo) se encuentra en Lower Merion.
• Es un total de 1,116 unidades, y Aimco (NYSE: AIV -0,15% ) está pagando $ 445M. El vendedor es Carl Dranoff.
• El financiamiento consistirá en la adquisición de $ 290M en deuda inmobiliaria existente, $ 65M en nuevos préstamos y $ 90M en unidades de sociedad operativa Aimco emitidas a un NAV de $ 53 cada una.
• Junto con este acuerdo y en línea con la estrategia de la compañía para mantener el apalancamiento bajo control y salir de las propiedades de menor calificación, Aimco planea vender Chestnut Hill Village y sus 704 unidades.
• Se espera que el acuerdo aumente la TIR futura esperada en aproximadamente 150 puntos básicos. Después de las compras y la venta, Aimco tendrá 3,208 unidades en el área de Filadelfia, o aproximadamente el 10% de su GAV (hasta un 8% en la actualidad).
• Fuente: Comunicado de prensa
