• AvalonBay Communities (NYSE: AVB ) acuerda aportar la propiedad de su cuota de tres comunidades de apartamentos de Manhattan, así como el interés de su arrendamiento en otras dos a una empresa conjunta de reciente creación con Invesco (NYSE: IVZ ) Real Estate.
• AVB tiene la intención de utilizar los ingresos netos estimados de aproximadamente $ 460M del acuerdo para fines corporativos generales, que pueden incluir la adquisición, el desarrollo y el redesarrollo de comunidades de apartamentos.
• AvalonBay mantendrá una participación del 20% en el JV y actuará como miembro administrador y administrador de la propiedad de los activos. La transacción se basa en una valuación de activos agregada de aproximadamente $ 760 millones y se espera que se cierre para fin de año.
• La nueva empresa conjunta planea utilizar el financiamiento garantizado en una relación de préstamo a valor de alrededor del 50%.
• AVB planea actualizar la guía de 2018 para todo el año para reflejar la transacción en su informe de resultados del tercer trimestre de 2018.
• La cuota de propiedad de Avalon Morningside Park, Avalon Bowery Place I, y Avalon Bowery Place II, junto con los intereses de arrendamiento en Avalon West Chelsea y AVA High Line entrarán en la nueva empresa conjunta.
• Anteriormente: AvalonBay aumenta el rango de pronóstico de FFO central a mitad del año (30 de julio)
• Ticker relacionado: AARBX
