La batalla por rebajar las hipotecas va tomando forma. ING Direct ha reaccionado a la oferta hipotecaria del Banco Santander, que hace unos días rebajó el interíés de su hipoteca al 1,99% sobre el euríbor, y ha metido la tijera en su famosa Hipoteca Naranja. La entidad holandesa ha reducido el diferencial que añade al euríbor tambiíén al 1,99% y, he aquí otra novedad, la oferta es tanto para clientes como para nuevos clientes.
Hasta ahora, ING Direct daba mejores intereses a sus ya clientes con un diferencial del 2,29% frente al 2,69% que proponía a los nuevos. Pero ahora únicamente exige la apertura de una cuenta nómina o una cuenta sin nómina para contratar la nueva hipoteca a euríbor más 1,99%. La financiación máxima es del 80% del valor de tasación para primeras viviendas y hasta el 75% para segundas residencias a un plazo de hasta 40 años. Como es habitual en esta entidad, no hay comisiones ni suelo. Pero sí es necesario contratar un seguro de hogar y de vida.
De esta forma, ING Direct se suma a las entidades financieras que han iniciado el nuevo año abaratando sus hipotecas. Primero fue Cajasur, que con un interíés inicial del 2,5% el primer año y un diferencial del 1,25% sobre el euríbor el resto con vinculación, comercializa la que es la hipoteca más barata del mercado.
Y despuíés Santander, que dio un golpe de efecto con su nueva hipoteca a euríbor más 1,99% con un tipo fijo del 2,95% los primeros 12 meses. El plazo de amortización máximo es de 30 años para primeras viviendas y financia como mucho el 80% del menor de los importes del valor de tasación o de compraventa. No tiene comisiónes de apertura ni de amortización parcial, pero requiere un alta vinculación, domiciliando la nómina o pensión por un importe superior a 2.500 euros al mes, tambiíén al menos nueve recibos, y contrata tarjetas de críédito y/o díébito con un consumo mínimo de 500 euros al trimestre. Asimismo, es necesario contratar un seguro de hogar. Si no se cumplen estas condiciones, el diferencial sobre el euríbor se eleva hasta el 2,99%.
Bankinter fue el primero el año pasado en llevar el diferencial de su hipoteca por debajo del umbral del 2%, en un contexto de encarecimiento de los príéstamos hipotecarios. Ofrece euríbor más 1,95%, aunque el diferencial está condicionado a unos ingresos totales de los titulares por encima de los 3.000 euros mensuales.
