Afirma presentó sus datos contables del primer trimestreLa información que Afirma Grupo Inmobiliario ha remitido a la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) al respecto de sus resultados del primer trimestre de 2008 recoge datos sobre la fusión que ha vivido la firma recientemente.
Martes, 27 de mayo de 2008
XORNAL.COM I Madrid .- Según informa Afirma ante la CNMV las principales variaciones de la cuenta de resultados de esta compañía incluyen cuestiones como que como consecuencia de la combinación de negocios por etapas derivada de la aplicación de la NIIF 3 por la fusión de las sociedades Urbehispania, S.L., San Joan de Moró, S.L. y Landscape Nózar, S.L. se generó un fondo de comercio. Tal y como apunta Afirma “este fondo de comercio surge de la variación del valor de mercado de los activos entre la fecha de cálculo de la ecuación de canje (30 de septiembre de 2007) y la fecha en la que la fusión es efectiva (17 de marzo de 2008). El Grupo ha deteriorado la totalidad de este fondo de comercio aplicando un criterio de máxima prudencia ante la actual situación del mercado inmobiliarioâ€.
Otra cuestión que se resalta desde esta inmobiliaria participada por CXG CORPORACION CAIXAGALICIA es que las principales diferencias entre la cuenta de resultados individual de Afirma Grupo Inmobiliario, S.A. y la cuenta de resultados del Grupo a 31 de marzo de 2008 “son consecuencia de la diferente normativa que se aplica en la elaboración de las mismas, siendo normativa contable española la que se aplica en la primera y normativa internacional la que se aplica en la segundaâ€.
Al respecto de estas diferencias Afirma Grupo Inmobiliario detalla que el coste de los activos vendidos “difiere en la cuenta de resultados individual y consolidada por dos motivosâ€, además “las ventas de activos que se recogen en la cuenta de resultados individual correspondientes al periodo desde el 1 de enero de 2008 y 17 de marzo de 2008 (fecha en la que es efectiva la fusión) se encuentran recogidas a coste histórico de cada una de las diferentes sociedades absorbidasâ€. Por otro lado, “los activos que presentan una mayor diferencia de coste de adquisición son los derivados de las combinaciones de negocios que se produjeron en el ejercicio 2006 (Rayet Promoción, S.L. y Landscape Promocions Immobilií ries, S.L.)â€. Cabe señalar que en el consolidado, el coste de estos activos “no ha variado como consecuencia de la fusión y, por tanto, es el valor razonable de la fecha en que se produjo la combinación de negocios. Por este motivo, en la cuenta de resultados consolidada, el coste de los activos es el coste de adquisición por el que figuraban en el balance consolidado a 31 de diciembre de 2007â€, según se asegura desde Afirma.
Este grupo inmobiliario señala que una vez es efectiva la fusión, “el 17 de marzo de 2008, el coste de los activos en los balances individual y consolidado coincide, salvo en el caso de los activos de Rayet Promoción, S.L. Los activos aportados por esta sociedad a la fusión se encuentran valorados en el balance individual al coste histórico en el que figuraban en el balance individual de esta sociedad más el 49,84% (participación de Afirma Grupo Inmobiliario, S.A. en este participada) de las plusvalías asignadas a los activos en el momento de la adquisición. Por el contrario, en el consolidado, estos activos figuran por el valor razonable de los mismos a 31 de diciembre de 2006â€.
Consideran desde Afirma Grupo Inmobiliario que estas diferencias “tienen un claro efecto en la cuenta de resultados del Grupo pero no tienen impacto patrimonial, es decir, este efecto es una diferencia temporal que se ajusta a travíés de la diferencia de fusión. En el balance individual la diferencia de fusión es superior porque la normativa no me permite aplicar a los activos más plusvalías de las indicadas anteriormente, sin embargo en el consolidado estas plusvalías sí pueden asignarse, disminuyendo la diferencia de fusiónâ€.
Según se detalla tambiíén por esta empresa ante la CNMV “los Ingresos por cancelación de impuestos diferidos que se recogen en el epígrafe de “Impuestosâ€. Una vez inscrita la fusión, el valor con que se han registrado en la entidad absorbente los activos adquiridos en los distintos procesos de combinación de negocios coincide con su coste a efectos fiscales por la parte de los activos que habían sido previamente adquiridos por las sociedades que se fusionan, es decir, por el 100% de los activos adquiridos que permanezcan del subgrupo Landscape y el 49,84% de los activos adquiridos que permanecen del subgrupo Rayet, con lo que el beneficio contable y fiscal que en el futuro pueda producirse al transmitir estos activos será el mismo, no siendo necesario reconocer en el pasivo los impuestos diferidos asociados a dichos activos, por lo que los mismos se revierten como ingresos en la cuenta de resultados por la parte que le corresponde a Afirma Grupo Inmobiliario, S.A. Este efecto ha ascendido a 110 millones de eurosâ€. Por otro lado los, “ingresos por cancelación de los impuestos diferidos asociados a los activos vendidos en el primer trimestre del ejercicio 2008. Al igual que en la cuenta de resultados consolidada asignamos el mayor coste de los activos adquiridos por combinaciones de negocios, en el momento en el que íéstos se venden cancelamos el impuesto diferido asociado a estas plusvalías. Este efecto ha supuesto un ingreso por importe de 9 millones de euros contabilizado en el epígrafe “Impuestosâ€â€.
http://www.xornal.es/article.php?sid=20080526095532
