La gestora de fondos de la consultora inmobiliaria CBRE ha recibido peticiones de inversión por valor de 1.000 millones de euros para comprar activos en España. Así lo explicó a elEconomista Josíé Antonio Martín-Borregón, directivo de CBRE Global Investors España, empresa creada mediante la adquisición de ING REIM Europa por parte del grupo CBRE.
Esta compañía, que cuenta en la actualidad con un porfolio de 2.530 millones de euros en activos bajo gestión en España y Portugal, tiene una gran presencia en el sector de los centros comerciales en ambos países, donde lidera este mercado.
En estos momentos, la gestora de inversiones está estudiando la venta de tres centros comerciales en España dentro de su estrategia de rotación de activos. "El mercado vuelve a tener liquidez y estamos evaluando los precios, pero nuestros fondos tienen posiciones compradoras mucho más fuertes que vendedoras", asegura Martín-Borregón. De hecho, las peticiones de compra que han recibido en estos meses duplican los activos por valor de 400 millones de euros que han vendido.
El espíritu de esta compañía, que lleva operando en España desde 1996 y que gestiona activos por valor de más de 72.700 millones a nivel internacional, es la de rotar carteras "que hemos construido a lo largo de los últimos 20 años".
La compañía inició su carrera en el mundo inmobiliario comprando activos para uso propio, y más tarde comenzaron con las inversiones líquidas, y adquirieron edificios de oficinas, centros comerciales y activos residenciales. Cuando decidieron abarcar mercados perifíéricos, fijaron su atención en España, que en ese momento, en los años 90, ofrecía altos niveles de rentabilidad.
"Cuando llegamos no había mucha infraestructura en el sector de centros comerciales, por lo que empezamos a construir y a promoverlos en sociedad con otros fondos", explica Martín-Borregón. En total el grupo ha invertido unos 3.300 millones de euros a lo largo de todos estos años en España, donde tambiíén ha ganado gran presencia en el mercado logístico.
