El fondo soberano de Catar ha completado la compra de la sede de HSBC en Londres a travíés del mayor acuerdo inmobiliario de Reino Unido, lo que da a Catar una enorme porción del espacio para oficinas de Canary Wharf aunque no salga adelante su oferta para comprar la compañía propietaria de gran parte del resto del distrito de negocios.
La Autoridad de Inversiones de Catar, que gestiona unos 300.000 millones de dólares, adquirió el número 8 de Canada Square en el distrito de negocios de Canary Wharf –el mayor edificio de oficinas de Londres con más de 92.900 metros cuadrados– al Servicio Nacional de Pensiones de Corea (NPS).
No se ha dado a conocer el precio de venta, pero según fuentes del entorno, el edificio captó más de los 1.100 millones de libras que indican su precio de mercado. La venta reporta grandes beneficios al vendedor coreano, que adquirió la torre por 772 millones de libras en 2009, y es indicativo de la fuerte demanda extranjera de espacio para oficinas en la capital británica.
Es la cuarta vez que el número 8 de Canada Square cambia de manos en siete años. HSBC se la vendió a Metrovacesa por 1.090 millones de libras en 2007, en pleno boom inmobiliario, y la volvió a comprar menos de dos años despuíés por 250 millones menos, para despuíés venderla al NPS.
í‰ste podría ser el último activo trofeo que cambia de manos en un gran año para las operaciones de oficinas en Londres. El mes pasado, una firma brasileña compró el Gherkin, una de las torres más distintivas de Londres, mientras que inversores chinos se han hecho con ocho propiedades de Londres con un valor combinado de 4.000 millones de dólares.
