La vivienda caerá hasta un 20% en los próximos trimestres, segíºn CB Richard Elli

[Zorro]

La vivienda caerá hasta un 20% en los próximos trimestres, según CB Richard Ellis

El precio de la vivienda caerá en torno a un 20% de media en los próximos trimestres, puesto que en zonas de segunda residencia y de expansión de ciudades con clara sobreoferta empiezan a registrarse ya rebajas de entre el 20% y el 30%, según el informe Mercado Residencial de Obra Nueva de CB Richard Ellis.

Estas caí­das son la consecuencia lógica del progresivo incremento del stock de viviendas, que seguirá incrementándose debido a la contracción de la demanda. Por ello, la consultora inmobiliaria asegura que el ajuste del mercado residencial "aún no ha tocado fondo".

Además, la consultora considera que "las fórmulas tradicionales de comerialización están obsoletas" y que para acelerar este proceso es necesario una renovación de las tíécnicas de venta. "Ha llegado el momento de buscar alternativas innovadoras mucho más cercanas al comprador, como las subastas inmobiliarias por Internet", concluye.

[Orpheo]

Si la valoran con los mismos criterios que valoraron los activos de Fadesa previa a la adquisición por MArtinsa, seguramente en lugar de un 20% caerá un 200% :016:

[Queixans]

Los promotores todaví­a se resisten, tratándo de evitar a toda costa que el precio se ajuste a la baja y ganen algo menos de lo esperado.
Eso sí­, de momento como no hay liquidez, todo parado.
El segundo mercado, segunda mano, mirando como evoluciona la vivienda nueva, sólo baja el que tiene necesidad imperiosa de vender, el resto lo mantiene, o lo retira de la venta y lo ofrece en alquiler, esperándo tiempos mejores.
En la costa quizá baje en primavera, nueva temporada; y en montaña al finalizar la temporada de nieve.
De todas maneras, aunque parezca catastrofista una bajada del 20%, si miramos los incrementos acumulados en los últimos 10 años, el que venda ahora, perder, lo que se dice perder, no pierde, pero bajadas de precios en el tocho, no las esperaba nadie. 

[Orpheo]

Los promotores todaví­a se resisten, tratándo de evitar a toda costa que el precio se ajuste a la baja y ganen algo menos de lo esperado.
Eso sí­, de momento como no hay liquidez, todo parado.
El segundo mercado, segunda mano, mirando como evoluciona la vivienda nueva, sólo baja el que tiene necesidad imperiosa de vender, el resto lo mantiene, o lo retira de la venta y lo ofrece en alquiler, esperándo tiempos mejores.
En la costa quizá baje en primavera, nueva temporada; y en montaña al finalizar la temporada de nieve.
De todas maneras, aunque parezca catastrofista una bajada del 20%, si miramos los incrementos acumulados en los últimos 10 años, el que venda ahora, perder, lo que se dice perder, no pierde, pero bajadas de precios en el tocho, no las esperaba nadie. 

Así­ es. Pero no todo se podrá alargar indefinidamente.

[Sharif]

Mientras tanto a mi, hoy, me han dicho que a la calle, que no hay obra ninguna ni en perspectiva (y estoy/aba en una constructora muy grande). Cumpliríé 4 años 1 mes y 1 dí­a el dí­a de la baja, como si fuese la cárcel.