Por... Paul R. La Monica
Seritage Growth Properties (SRG)
41.09 Up 5.86 (+16.63%) Dec 10, 4:01PM EST
After Hours : 42.00 Up 0.91 (+2.21%) Dec 10, 7:18PM EST
Warren Buffett mueve mercados.
Cada vez que Berkshire Hathaway (BRKB) - el conglomerado dirigido por el Oráculo de Omaha - revela una nueva inversión, que las acciones por lo general aumenta. Pero Buffett rara vez realiza inversiones personales fuera de Berkshire Hathaway.
El funcionario reveló otra el jueves.
Buffett compró personalmente 2 millones de acciones de una compañía llamada Seritage Growth Properties (SRG). Eso equivale a una participación del 8% y lo segundo accionista más grande de Seritage hace.
Las acciones de Seritage aumentaron 17% (que es un trabalenguas) en las noticias.
¿Quíé diablos es Seritage?
Es una compañía de inversión inmobiliaria que se escindió del minorista luchando Sears (SHLD) a principios de este año.
Seritage posee 262 puntos de venta. La mayoría de ellos son las tiendas Sears o Kmart. (Sears tambiíén es propietaria de Kmart.) Seritage entonces arrienda las propiedades de nuevo a las tiendas Sears y Kmart.
La compañía tiene una empresa conjunta con los propietarios de centros comerciales Simon Property Group (SPG), General Growth Properties (GGP) y Macerich (MAC) tambiíén.
Sears ha estado en declive desde hace algún tiempo. Las ventas han caído cada año desde 2006 y la empresa ha acumulado píérdidas anuales desde 2011.
Sin embargo, muchos inversores han pensado durante mucho tiempo que Sears tenía algo valioso espacio e instó CEO de la compañía - gestor de hedge funds Eddie Lampert - crear una nueva empresa para ello.
Sears tambiíén ha escindido otros activos para recaudar efectivo, incluyendo Sears Canada (SRSC) y el minorista orientado lumbersexual favorito de todos, Lands 'End (LE).
Ahora, de vuelta a Buffett. ¿Por quíé querría un pedazo grande tal en Seritage? Buffett no estuvo inmediatamente disponible para hacer comentarios.
Pero podría ser un movimiento inteligente justo antes de la compañía anuncia un gran dividendo para los inversores.
Seritage se configura como un fideicomiso de inversión en bienes raíces, lo que significa que legalmente tiene que pagar por lo menos el 90% de sus ingresos imponibles a los accionistas.
La compañía dijo el mes pasado cuando reportó ganancias que se espera de declarar un dividendo a finales de año.
Berkshire Hathaway famoso no paga un dividendo.
Pero no es ningún secreto que Buffett les gusta recibir de sus muchas inversiones. Berkshire Hathaway menudo ha comprado participaciones preferentes en las empresas - las inversiones que por lo general pagan mayores dividendos a sus inversores de las acciones ordinarias.
Buffett tambiíén puede ser hacer una apuesta en el consumidor de Estados Unidos - aunque no necesariamente los compradores de Sears y Kmart. Seritage dijo el mes pasado que el 22% de sus ingresos proviene de los inquilinos de terceros - es decir, no Sears o Kmart.
Ese grupo incluye a Wal-Mart (WMT), Artículos deportivos Dick (DKS), Nordstrom Rack (JWN) y Lands 'End.
Y Buffett no es el inversionista solamente conocida haciendo una gran apuesta en Seritage tampoco.
El mayor accionista de la empresa es Fairholme Capital Management, que es dirigido por el inversor de valor bien considerado Bruce Berkowitz. El fondo de cobertura Citadel es el tercer mayor inversor.
Así que el Oráculo de Omaha está en muy buena compañía.
