• Digital Realty Trust (NYSE: DLR +0,17% ) cae hoy en premercado -2,30% en la negociación a última hora después de las ganancias del 4T, donde las medidas de FFO reportadas y ajustadas se perdieron levemente.
• FFO ajustado / participación de $ 1.35 perdió el consenso por $ 1.39. La FFO reportada / participación de $ 1.48 bajó respecto de hace un año $ 1.58; El FFO básico de $ 1.55, sin embargo, subió desde $ 1.43.
• Se espera que las reservas firmadas en el cuarto trimestre generen $ 56 millones de ingresos por alquileres anualizados; eso trae reservas de todo el año 2017 a $ 199M.
• El ingreso neto fue de $ 80M, $ 0,26 / acción frente a un año atrás $ 0,49 / acción.
• Reiteró una perspectiva de 2018 para el núcleo FFO / acción de $ 6.45 a $ 6.60 y EPS de $ 1.50 a $ 1.55, con base en supuestos de ingresos totales de $ 3B- $ 3.2B; margen EBITDA ajustado de 58-60%; y un margen G & A de 5.5-6%. Las tasas de alquiler en arrendamientos de renovación o se espera que sean levemente negativas en efectivo, y hasta mediados de un solo dígito en base a los PCGA.
