Por... Paul Ausick
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) publicó su informe semanal sobre solicitudes hipotecarias el miércoles por la mañana, señalando una disminución de 1.1% en el índice compuesto ajustado estacionalmente del grupo para la semana que finaliza el 16 de marzo. Las tasas de préstamos hipotecarios cayeron la semana pasada en tres de cinco tipos de préstamos las pistas de MBA.
Sobre una base no ajustada, el índice compuesto disminuyó en un 1% semana tras semana. El índice de compras ajustado estacionalmente aumentó en un 1% en comparación con la semana que terminó el 9 de marzo. El índice de compras sin ajustar aumentó en un 2% durante la semana y ahora es un 6% más alto año tras año.
El índice de refinanciación del MBA disminuyó en un 5% una semana a la semana, y el porcentaje de todas las solicitudes nuevas que buscaban refinanciamiento cayó semana tras semana del 40.1% al 38.5%, su nivel más bajo desde septiembre de 2008.
Los préstamos hipotecarios de tasa ajustable representaron el 7% de todas las solicitudes, una disminución de 0.1 puntos porcentuales con respecto a la semana anterior.
Se espera que el anuncio de la reunión del Comité Federal de Mercado Abierto más tarde el miércoles incluya un aumento de un cuarto de punto en la tasa de interés de la póliza, pero lo que se vigila más cuidadosamente es lo que el Presidente de la Reserva Federal Jerome Powell no dice y cómo él no lo dice . En otras palabras, ¿qué pasa después?
De acuerdo con el MBA, la tasa promedio de préstamos hipotecarios de la semana pasada para una hipoteca de tasa fija conforme a 30 años se redujo de 4.69% a 4.68%. La tasa de una hipoteca de tasa fija jumbo a 30 años se mantuvo sin cambios en 4.55%. La tasa de interés promedio para una hipoteca a tasa fija a 15 años aumentó de 4.07% a 4.12%, su nivel más alto desde abril de 2011.
La tasa de interés contractual para un préstamo hipotecario de tasa ajustable 5/1 disminuyó de 3.93% a 3.83%. Las tasas de un préstamo a tasa fija respaldado por la FHA a 30 años disminuyeron de 4.73% a 4.69%.
