Por... Paul Ausick
Una rosa con cualquier otro nombre puede oler tan dulce, pero un vecindario con cualquier otro nombre no puede. Esto se debe a que el nombre de un barrio se asocia con la riqueza y los ingresos de las personas que viven allí. Los compradores de viviendas pueden usar un nombre de barrio como una señal del valor y el prestigio de la zona.
No es accidental, por ejemplo, que 66 vecindarios en Florida incluyan la palabra "playa" en su nombre. Una playa implica valor. En California, la palabra más utilizada (60) en un nombre de vecindario es "valle". ¿Quién lo hubiera adivinado?
Las dos palabras más comúnmente usadas en los nombres de los vecindarios en todo Estados Unidos son "lago" (605) y "ciudad" (599). Sin embargo, la palabra "ciudad", lamentablemente, no implica valor y el "lago" cae justo por encima del promedio tanto en el valor de la vivienda como en el ingreso familiar.
Los investigadores de Porch.com revisaron los datos de la Oficina del Censo de los EE. UU. Para todos los lugares designados del censo en el país. Estos se definen como una concentración de población utilizada solo con fines estadísticos y no incorporada legalmente. Usando estos datos, los investigadores extrajeron el ingreso promedio y el valor promedio de la casa para las palabras en el nombre de un vecindario.
¿Qué palabras están vinculadas a los vecindarios con los ingresos más altos promedio del hogar? A modo de comparación, el ingreso promedio nacional es justo alrededor de $ 59,000.
Aquí están los 10 mejores nombres de Porch.com junto con el ingreso promedio en el vecindario.
Hills: $ 89,976
Isla: $ 87,527
Pueblo: $ 77,087
Robles: $ 72,492
Acres: $ 71,485
Highland: $ 71,072
Cañón: $ 69,910
Playa: $ 69,728
Bosque: $ 69,438
Bahía: $ 69,049
La mediana del precio de la vivienda en Estados Unidos en 2017 fue de $ 200,000 según Porch.com.
Estos son sus 10 nombres principales de vecindario junto con el valor promedio más alto de la casa.
Isla: $ 440,386
Playa: $ 423,325
Puerto: $ 416,332
Hills: $ 396,472
Pueblo: $ 341,997
Cañón: $ 334,292
Ensenada: $ 310,438
Bahía: $ 301,066
San: $ 277,058
Jardines: $ 275,947
La lista de alto valor está dominada por palabras relacionadas con el agua: isla, playa, puerto, ensenada, a la mitad de la lista. ¿Qué significa eso para un comprador? La gerente de proyectos de Porch.com, Angela Skane, le dijo a Realtor.com:
Los nombres sí influyen en si un área es o no el tipo de lugar en el que los compradores desean comprar. Muchos de estos nombres son comunes en películas y programas de televisión. Después de todo, hubo un espectáculo completo sobre niños ricos llamado 'The Hills'.
¿Qué nombres llevan el menor cachet? La palabra asociada con el valor promedio más bajo de la casa es "fort" ($ 109,116), seguido de "junction" ($ 115,268) y "rock" ($ 115,395).
La palabra asociada a los vecindarios con el ingreso familiar más bajo es "los" ($ 29,757) seguidos por "universidad" ($ 40,054) y "manantiales" ($ 41,066).
Porch.com también enumera los nombres más comunes para cada estado y desglosa los datos de otras maneras.
