• Washreit (NYSE: WRE ) acuerda vender ocho activos minoristas bajo dos acuerdos separados y adquirir un activo multifamiliar.
• Actualiza la guía de FFO por acción de 2019 a $ 1.68- $ 1.72 de su rango anterior de $ 1.74- $ 1.78.
• El primer acuerdo de venta corresponde a cinco activos minoristas que suman un total de ~ 800K pies cuadrados y se espera que genere ingresos brutos de ~ $ 485M.
• El segundo pacto de venta contempla la disposición de los activos del centro de poder de WashREIT: Center at Hagerstown, Frederick Crossing y Frederick County Square, todos en MD, con un total de ~ 850K pies cuadrados; espera anunciar ganancias brutas al completar la transacción.
• La tasa de capitalización estimada combinada para la venta de sus ocho activos minoristas es de ~ 6.2%.
• WashREIT acuerda adquirir un activo multifamiliar de valor agregado de relleno urbano a fines de julio por aproximadamente $ 70 millones y cerró hoy en la venta previamente anunciada de Quantico Corporate Center para obtener ganancias brutas de $ 33 millones.
