• American Campus Communities (NYSE: ACC ) El FFO modificado Q3 por acción de 46 centavos pierde la estimación promedio del analista de 47 centavos y aumenta de 44 centavos en el trimestre del año anterior.
• Los ingresos operativos netos del mismo trimestre del tercer trimestre aumentaron 0.4%.
• Ingresos del tercer trimestre $ 227.7M excede la estimación de consenso de $ 213.3M y se compara con $ 213.5M en el tercer trimestre de 2018.
• El aumento en los ingresos y los ingresos operativos se debe principalmente al aumento de las tasas de ocupación y alquiler y al crecimiento asociado con los proyectos de desarrollo y preventa recientemente completados.
• Mantiene el rango de orientación recientemente aumentado de FFO modificado por acción de $ 2.40- $ 2.44 para el año fiscal 2019.
• La compañía está bajo un acuerdo de acceso y el comprador está completando la diligencia debida final para la venta de un activo con ganancias anticipadas de $ 100 millones. ACC también está en negociaciones para la venta de otra propiedad con ganancias de ~ $ 150 millones. Se espera que la venta de estos activos previamente adquiridos represente una tasa de capitalización económica baja del 4%.
• Anteriormente: FFO de American Campus Communities pierde $ 0.01, supera los ingresos (21 de octubre)
