La caída del índice S&P/Case-Shiller coincidió con los pronósticos y siguió a una merma de 18,1 por ciento en octubre. La medida empezó a bajar en enero de 2007, y los registros interanuales se iniciaron en 2001.
Un número sin precedente de ejecuciones ha contribuido a más de US$1 billón de píérdidas en todo el mundo, lo que ha motivado a los bancos a cerrar el acceso al críédito. Aunque los valores menguantes han hecho más accesibles las casas, tambiíén han reducido la riqueza de las familias, lo que contribuye a un hundimiento del gasto que probablemente siga durante el primer semestre.
“El mercado de la vivienda aún no ha tocado fondoâ€, dijo Neal Soss, economista jefe en Credit Suisse Holdings en Nueva York, durante una entrevista con Bloomberg Television. “La gente tiene que estar en una posición en que no tema perder su activo más importanteâ€.
Los economistas pronostican que el índice de 20 ciudades caerá 18,4 por ciento respecto de un año antes, según la mediana de 27 estimaciones en una encuesta de Bloomberg News. Las previsiones fueron desde caídas de 17,4 por ciento hasta de 20 por ciento.
Comparadas con un año atrás, todas las áreas de la encuesta de 20 ciudades mostraron una reducción de los precios en noviembre, encabezada por una caída de 33 por ciento en Phoenix y una declinación de 32 por ciento en Las Vegas.
El índice de 20 ciudades ha bajado 25 por ciento desde su máximo de 2006. Once de las 20 áreas metropolitanas mostraron declinaciones ríécord en el año terminado en noviembre, y ocho exhibieron la mayor caída intermensual registrada hasta ahora.
