VICI Properties Inc. (VICI)
31,88 +0,77 (+ 2,48%) Al cierre: 25 de junio a las 4:00 PM EDT
Esta es la primera opción en Wall Street en el grupo de arrendamiento neto y es una opción ideal para inversores más conservadores que buscan exposición al juego. VICI Properties Inc. NYSE: VICI) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria de arrendamiento neto triple (REIT) que se escindió de Caesars Entertainment después de la quiebra.
La compañía tiene 23 propiedades de juegos, alojamiento y entretenimiento de uso mixto en su cartera, así como una subsidiaria que posee cuatro campos de golf de campeonato. VICI también posee aproximadamente 34 acres de tierra sin desarrollar en Las Vegas, que arrienda a Caesars.
Gran parte de la atención se centró recientemente en el acuerdo reciente de VICI para adquirir la propiedad inmobiliaria del Venetian Resort en Las Vegas con Apollo como nuevo inquilino. De cara al futuro, muchos en Wall Street son muy positivos sobre la cartera de crecimiento integrada de VICI con Caesars Entertainment, incluida una opción de compra / venta en las propiedades de Centaur en Indiana (a partir de enero de 2022) y un derecho de tanteo en una venta de activos de Strip para Caesars. lo que podría ocurrir poco después de una ganancia total antes de intereses, impuestos, depreciación, amortización y reestructuración o recuperación de costos de alquiler.
Los inversores reciben un fuerte dividendo del 4,24%. El precio objetivo de Jefferies se fija en 37 dólares, mientras que el consenso en Wall Street se fija en 34,89 dólares.
