VICI Properties Inc (VICI)
34,02 +0,48 (+1,43%) cierrre mercado
Esta es la mejor opción en Wall Street en el grupo de arrendamiento neto, y es una opción ideal para los inversores que son más conservadores y buscan exposición al juego. VICI Properties Inc. ( NYSE: VICI ) es un REIT de arrendamiento neto triple que se escindió de Caesars Entertainment después de la quiebra. Tiene 23 propiedades de juegos, alojamiento y entretenimiento de uso mixto en su cartera, y una subsidiaria que posee cuatro campos de golf de campeonato. La compañía también posee aproximadamente 34 acres de terrenos sin desarrollar en Las Vegas, que arrienda a Caesars.
Gran parte de la atención se ha centrado en la adquisición por parte de VICI de los bienes inmuebles del Venetian Resort en Las Vegas, con Apollo como nuevo inquilino. De cara al futuro, muchos en Wall Street son muy positivos sobre la línea de crecimiento integrado de VICI con Caesars Entertainment, que incluye una opción de compra/venta de las propiedades de Centaur en Indiana (a partir de enero) y un derecho de preferencia sobre una venta de activos para Caesars, que podría ocurrir poco después de una recuperación total de las ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación, amortización y reestructuración o costos de alquiler.
Además, la compañía cerró un trato de $ 17,2 mil millones en abril pasado para comprar el REIT de juegos rival MGM Growth Properties, que posee los bienes inmuebles de 15 casinos y centros turísticos en ocho estados, incluidas siete propiedades en Las Vegas Strip. Todas las propiedades de MGM Growth son operadas por MGM Resorts International.
Los accionistas reciben una distribución del 4,91%.
El precio objetivo de $39 de Citigroup es más alto que el objetivo de consenso de $37,76.
