elmundo.es | Europa Press
Madrid.- Poco más de medio año despuíés, la inmobiliaria Reyal Urbis ha vuelto a abrir un nuevo proceso de negociación sobre su deuda y su plan de negocio con sus bancos acreedores para "adaptarlo a las circunstancias del mercado", según ha confirmado en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores.
El 20 de octubre de 2008, Reyal Urbis cerró con varias entidades financieras la refinanciación de 3.006 de los más de 4.500 millones de euros que adeudaba a mediados de ese mes.
Sin embargo, "no se está cumpliendo su plan de negocio", según ha revelado el director de Negocio con los Promotores de Caja Madrid, Alberto Manrique. La inmobiliaria confirmó a travíés de un hecho relevante a la CNMV lo dicho por Manrique: la entidad se ha puesto en contacto con sus bancos acreedores para buscar una salida.
Manrique precisó que el de Reyal Urbis "no es un caso aislado". Según reveló, "hay tres o cuatro (promotoras inmobiliarias) en esta situación, las que han hecho grandes operaciones en los últimos años.
La situación del mercado ha empeorado. Reyal se ha encontrado con la imposibilidad de vender las acciones que tiene en Colonial a Nozar y la sociedad Global Cartera de Valores, tal como habían acordado un año antes, por lo que la compañía que preside Rafael Santamaría cerró el primer trimestre del año con un endeudamiento financiero neto de 4.914 millones de euros.
Reyal Urbis ya advirtió en su informe de auditoría correspondiente al ejercicio 2008 que de cara a 2009 su principal riesgo de liquidez estaba relacionado con la capacidad de la empresa de llevar a cabo las desinversiones de suelo por 395 millones de euros previstas en la refinanciación de octubre.
Desde octubre, la firma ha vendido activos inmobiliarios a distintas entidades financieras por un monto de 1.580 millones de euros durante 2008, según su auditoría correspondiente a 2008.
