El director general adjunto de La Caixa, Juan Antonio Alcaraz, ha augurado hoy que el sector financiero acabará colocando activos inmobiliarios y de vivienda en el mercado con descuentos entorno al 30%, lo que supondrá que las entidades tendrán que asumir píérdidas de hasta 90.000 millones. Juan María Nin: todavía es necesario recapitalizar entidades "nacionales e internacionales".
"Hay una demanda real que está dispuesta a comprar a un determinado precio, pero esto supone un descuento de un 30% del precio", ha apuntado hoy este alto cargo de la primera caja española durante unas jornadas sobre refinanciación organizadas por la Asociación para el Progreso en la Dirección.
Alcaraz ha señalado que "hay 320.000 millones de críéditos a promotores en el conjunto del sistema financiero español y el 30% son 90.000 millones, y somos las entidades financieras las que tenemos que asumir esta píérdida".
Juan Antonio Alcaraz ha puesto de ejemplo de estos descuentos "en el salón Barcelona Meeting Point, que este año parece un bazar de saldos y gran parte de los descuentos tienen que ver con entidades financieras".
"Hay una píérdida en el conjunto del sistema que vamos a tener que soportar, y necesitamos tiempo para ello", ha justificado. Según Alcaraz, "en España tenemos más de 112.000 viviendas acabadas y no vendidas", lo que va a requerir tiempo para darle salida a estas existencias.
Alcaraz ha manifestado que "estamos buscando trajes a medida para que todos estos activos en manos de particulares no pasen a nuestro balance, y a este particular, si quiere pagar, se le da tiempo", ha asegurado Alcaraz.
"En el caso de los promotores tampoco queremos ejecutar y lo que los bancos y cajas pueden dar en este momento es tiempo, períodos de carencia, por ejemplo, pero dinero no será posible", ha advertido este alto directivo de La Caixa.
