Los príéstamos "Jumbo" son aquellos príéstamos non-conforming porque sus cantidades exceden los límites establecidos por los inversionistas.
Los príéstamos mayores a esta cantidad son conocidos como príéstamos Jumbo o príéstamos de no conformidad (non-conforming). Estos exceden el monto máximo permitido por Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) y Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) — dos empresas patrocinadas por el gobierno que ayudan a facilitar la disponibilidad de príéstamos de vivienda a travíés de inversiones en todo el país.
Los príéstamos jumbo comúnmente tienen tasas de interíés más elevadas y diferentes requerimientos para su enganche.
Algunas características de los príéstamos Jumbo:
Mayor flexibilidad en la el proceso para cualificar, ya que las condiciones para la aprobación no están sujetas a las exigencias del mercado secundario.
Al ser un príéstamo Non-Conforming, no se vende en el mercado secundario.
La cantidad máxima para financiar para este tipo de príéstamo la establece cada banco.
