La vivienda apenas ha bajado. Tiene que caer un 50% desde que tocó máximos

[Orpheo]

Al precio de la vivienda todaví­a le que mucho recorrido a la baja. Marí­a Antonia Trujillo, ex ministra de Vivienda, asegura hoy en una entrevista a idealista.com que desde que se tocaron máximos a finales de 2006,el precio de la vivienda apenas ha bajado y cifra la caí­da en el 50% desde esos máximos.

"Todaví­a tienen recorrido a la baja. De lo contrario no se va a vender nada en este paí­s y como no hay posibilidades de generar empleo por otros negocios, o se ajusta por las buenas o lo hace por las malas", ha asegurado al portal inmobiliario.

Asimismo asegura que "en España hay vivienda construida para 10 años y suelos recalificados para los próximos 20. España, hoy por hoy, no tendrí­a necesidad de construir nada más".

En su opinión, lo peor para el sector inmobiliario aún no ha pasado. "Ni mucho menos. Mientras que no se absorba el stock inmobiliario, nada. el problema es que en España hay muchos desempleados que no tienen dinero y cobran las diferentes prestaciones. Puede haber demanda porque en aquí­ estamos mentalizados para tener una vivienda en propiedad. Pero esa demanda es ficticia porque la gente no tiene dinero para comprar y quienes tienen dinero para comprar están buscando y no comprando vivienda".

Sobre los culpables de la burbuja inmobiliaria, Trujillo culpa a todo el mundo. "Todos, desde el ciudadano que querí­a una vivienda protegida para especular con ella, como el que compraba una vivienda libre y obtení­a unas plusvalí­as inmediatas o el ciudadano que no querí­a que el precio de su vivienda cayera en 2004 y querí­a que cada vez creciera más". Tampoco se olvida de polí­ticos, medios de comunicación y entidades financieras. "Nadie querí­a que el mercado de la vivienda cayera. Ni siquiera que se regulara".

En la entrevista, Trujillo recuerda su labor al frente del ministerio de Vivienda. "Intentíé aprobar una ley del suelo, el código tíécnico de la edificación y luego darle un vuelco a las polí­ticas de vivienda y a los planes estatales de vivienda protegida". "Lo único que se ha hecho en vivienda es lo que se hizo en mi etapa. Cuando lleguíé al ministerio se firmaban talones para VPO que luego se usaban para construir depuradoras.

Sobre la decisión de ejecutivo de acabar con la desgravación por compra de vivienda. "¿Pueden deducir quienes menos dinero tienen para comprar? pero ¿alguien en este paí­s cree que con 17.000 euros al año –los que mantienen la deducción- te puedes comprar una casa? Es una locura. Entiendo que el ministro de economí­a tení­a que presentar cifras económicas y la economí­a iba como la seda. creo que eliminar ahora la deducción no es la medida más adecuada, pero es la que hay".

[Orpheo]

Lo de la desgravación fiscal está claro que es un sinsentido. Ninguna entidad financiera va a dar una hipotíéca a personas con ese nivel de renta, lamentablemente.

[lauramsagra]

Si si se encuentran avalistas, como padres, hermanos u otros

[enderw]

Si si se encuentran avalistas, como padres, hermanos u otros

Eso sí­ es inmoral. DEberí­a estar prohibido. En la mayorí­a de los casos los avalistas no saben que implicaciones reales tiene lo que están firmando.

Hablamos en muchos casos de personas de 70 años, sin formación ni conocimientos, que no saben lo que vale el bien hipotecado, que dudan de que sus hijos puedan pagar (pero que hacer).

No hace mucho ví­ en banco como "liaban" a una pareja (un poquito espesos ellos) para que consiguiesen el aval de la madre de uno de ellos. Minimizaban los riesgos y aseguraban que asi les ampliarí­an el plazo (era un caso de evitar una ejecución), no pude por menos de reprender al bancario, pero claro... el.... va a lo que va.

[lauramsagra]

Mis vecinos de arriba , solo tienen un hijo, este se hizo una casa de campo para vivir con su pareja muy bonita , al carecer de licencia, ya que no podia sacar el proyecto por no ser urbanizable, tuvieron que hipotecar sus padres dos viviendas, para que el banco les diera el dinero que necesitaban, de esto hace dos años.
Me parece una burrada pero en fin

[enderw]

Mis vecinos de arriba , solo tienen un hijo, este se hizo una casa de campo para vivir con su pareja muy bonita , al carecer de licencia, ya que no podia sacar el proyecto por no ser urbanizable, tuvieron que hipotecar sus padres dos viviendas, para que el banco le concediera una hipoteca, de esto hace dos años.
Me parece una burrada pero en fin

¿Que se ha hecho una casa en un terreno rústico? Además de ilegal es una irresponsabilidad.

Espero que se la tiren abajo más pronto que tarde.


Lo unico que tenemos es la Ley, si algunos se la saltan y no hacemos nada estamos abocados al desastre.

[Orpheo]

Diselo a Pepiño, que tiene en Arosa en primera linea de costa(ilegal a todas luces) pisito/dupelx o similar y no tiran el edificio ni a la de tre( porquíé será...) En cuanto a lo de los avales... se de algún hijo, y algún hermano... que han dejado el pufo a los avalistas. Estoy de acuerdo, no debiera permitirse.

[lauramsagra]

Irresponsabilidad?, si te pasas por Abaran casi todas las casas, casonas,  casitas, con piscina y piscinones estan hechas sin licendia pagan la multa al ayuntamiento y asunto arreglado 20.000,  30.000,  35.000, lo que estipulen por metro.
Al cabo de unos años sacan los papeles legales, ó no, esto es muyyyyyyyyyy normal aqui., ahora la gente se ha frenado por falta de dinero., tenian un terreno vendian su piso y ale

[lauramsagra]

Zonas :
LA SIERRA DEL ORO, no se puede edificar, hay cientos de casas, algunas parcelas son bonitas por sus vistas
CORONA,  no se puede edificar, hay menos pero hay muchas
EL CANDELOM, casi todo el terreno era del ayuntamiento, lo parcelaron y vendieron a amigos y amiguetes, es un terreno horrible e inhóspito, no me voy alli ni regalado, aunque la mayoria tienen licencia claro, ahora el terreno lo malvenden,los especuladores.
LA HOYA, pedania que pertenece a Abaran, sus alrededores estan edificados la mayoria sin licencia es llano y es el que mas me gusta.
LA MILLA DE ORO, esta entre el termino de el pueblo de Blanca y Abaran, todo esta parcelado en 2.000, 3.000,4.000 etc ninguna casa tiene licencia hay muchisimas algunas enormes

[enderw]

Generalmente esas regularizaciones aparte de la multa tienen que llevar "el sobre".

[lauramsagra]

De 12.000 a 13.000 te pueden vender una parcela  de 2000 a 3000 metros te haces tu casita y pasa el policia de turno encargado , miden valoran, y te denuncian, vas pagas o lo financias con el ayuntamiento.
Asi hay cientos,  cientos  de casas , cada uno paga por metros edificados, algunos accesos son dificiles, no estan asfaltados, se llevan material del nuestro para que compacte el terreno y no patine cuando llueve, el agua hay algunos que la compran por acciones de riego, la luz no lo se pero todos tienen, los desagues a pozos ciegos

[Orpheo]

De 12.000 a 13.000 te pueden vender una parcela  de 2000 a 3000 metros te haces tu casita y pasa el policia de turno encargado , miden valoran, y te denuncian, vas pagas o lo financias con el ayuntamiento.
Asi hay cientos,  cientos  de casas , cada uno paga por metros edificados, algunos accesos son dificiles, no estan asfaltados, se llevan material del nuestro para que compacte el terreno y no patine cuando llueve, el agua hay algunos que la compran por acciones de riego, la luz no lo se pero todos tienen, los desagues a pozos ciegos

Sinvergí¼enzas(los polí­ticos). Han vivido y siguen viviendo de los chanchullos, recalificaciones, vista gorda(haciendo el egipcio, claro). Que asco de "casta"

[lauramsagra]

Tentaditos hemos estado en varias ocasiones, pero siempre nos hemos frenado , a nuestras  hijas no les gusta aqui y nosotros antes o despues nos iremos, donde colocamos la casa?, sin papeles es dificilisimo, aunque resulten baratas.
Asi llevamos 22 años