La venta de viviendas y el número de hipotecas rozan el 40% de caída
La crisis inmobiliaria, de momento, sigue agravándose en España. Así lo constatan los datos del INE correspondientes a marzo. En este mes la compraventa de viviendas bajó un 38,6%, frente al 24,4% de febrero. Un descenso similar, del 39,6%, registró el número de viviendas hipotecadas, con un 41,92% de caída en el capital prestado.
El severo ajuste en el negocio inmobiliario tuvo como referencia, en marzo, el 40% de caída, en lo que supone un nuevo deterioro en un mercado que sigue encontrándose con nuevas amenazas. Una de los más evidentes es la escalada en el euribor, en zona de máximos de siete años y medio.
Los últimos datos del INE añaden un punto más de deterioro en el ciclo bajista del sector. Si la compraventa de viviendas bajó un 24,4% interanual en febrero, en marzo este porcentaje se amplió de forma notable, hasta alcanzar el 38,6%. El número total de intercambios se redujo a 46.074 inmuebles.
La mayor parte de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa en marzo fueron libres (91,1%), mientras que el 8,9% estaban protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa bajó un 39,1% en tasa interanual, mientras que la caída en las protegidas fue del 32,2%.
Hipotecas
La rotunda desaceleración en la venta de viviendas va en paralelo con el descenso en el número de nuevas hipotecas. Las cifras del INE correspondientes a marzo cifran en un 39,6% el número de viviendas hipotecadas, hasta las 70.378. El capital prestado, además, se redujo un 41,92% con respecto a hace un año, al situarse en 9.975,5 millones de euros.
El freno en la escalada de los precios encadenada en los últimos años propició a su vez que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fuera de 141.172 euros en marzo, un 3,76% menos que en el mismo mes del pasado año.
