Fuentes de prensa (Cinco Días) apuntan a que el nuevo gobierno estaría disponible a crear un banco malo solo para activos de suelo. La medida iría acompañada por un endurecimiento (ya filtrado en prensa esta semana) de las provisiones sobre todas las clases de activos inmobiliarios (suelo, edificios en construcción, edificios terminados) que supondría un recorte adicional del 20% sobre el valor contable bruto. Las mismas fuentes aseguran que el banco malo se beneficiaría de una ayuda del fondo monetario internacional y/o del fondo de rescate europeo.
Valoración Ahorro Corporación: La exposición total del sistema financiero español a suelo adjudicado es de unos 30.000Mn€ (45% del total de adjudicados). En caso de incluir tambiíén los príéstamos morosos y subestándar respaldados por activos de suelo estimamos que el tamaño del banco malo incrementaría en unos 52.000Mn€.
Teniendo en cuenta los haircuts requeridos para llegar a una cobertura del 50% (la que se baraja en prensa) el total de los activos adquiridos por el banco malo estaría en un rango de entre 15.000Mn€ y 41.000Mn€.
Las entidades más expuestas a suelo y que por tanto se beneficiarían más de la medida, gracias al alivio en liquidez (por no tener que financiar los activos transferidos al banco malo) y en capital (gracias a la desconsolidación de los activos transferidos) serían Sabadell (su exposición a suelo supone el 8,5% de la cartera de críédito) y Popular (exposición del 5,8%).
