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Autor Tema: El ministro de Finanzas de España: el nuevo rey de la comedia...  (Leído 407 veces)

OCIN

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Por...   Kyle Spencer | 
 


 Hemos entrado ahora en la temporada tonta de orgullo español.
 Cuando el ministro de Hacienda español Luis de Guindos anunció ayer por la noche en la Escuela de Economí­a de Londres que "España no necesita un rescate para nada", se echó a reí­r a la audiencia, lo que demuestra una vez por todas que los economistas aún se puede apreciar una buena broma si es entregado con descaro.

 Incluso el intíérprete del ministro de Hacienda era sofocante una risita.  El tiempo lo es todo en la comedia.
 Por supuesto, el señor de Guindos no voló todo el camino desde Madrid a Londres sólo para promocionar la lí­nea del Partido en persona.  í‰l estaba pidiendo dinero, en concreto, para los inversores a comprar en el "banco malo" en España de los activos tóxicos, lo cual es una de las condiciones de la Troika unidos a los 100 € mil millones de rescate.
 Naturalmente, de Guindos quiere inversiones españolas en condiciones favorables a España.  Creo que hablo en nombre de los inversores privados en todas partes cuando digo, "Um, no."

 Señor de Guindos habí­a asegurado previamente el Parlamento español que los inversionistas privados constituyen "un mí­nimo del 55 por ciento" del "banco malo".  Espero que íél no querí­a decir los que sólo cayeron en los pasillos riíéndose de LSE.  Al parecer, el sistema requiere que los bancos españoles para trasladar su hipoteca malo y príéstamos para el desarrollo de bienes raí­ces para la entidad tóxicos a cambio de los bonos españoles, que luego pueden ser depositados en garantí­a en el BCE a cambio de dinero en efectivo.
 Esta es la devaluación del euro por otros medios - y eso está bien.  Pero ¿por quíé los inversores estar interesado en hipotecas con descuento, porque eso es lo que es, el Gran Incendio de propiedad españolas Sale-cuando el mercado inmobiliario español todaví­a no ha visto el fondo, mucho menos lo golpeó?

 De hecho, es este bloque muy obstáculo que coloca el rescate español en peligro.  El número de transacciones de bienes raí­ces comerciales en España y en Italia han caí­do un 90% desde que comenzó la crisis, ya que los inversores fuera de sentarse en el banquillo y esperar a fondo.  Hay un niño de ocho retrasos en el suministro .  "Mercado de compradores" apenas comienza a describir la situación.
 En el último año, el precio promedio de los bienes españoles pidiendo se ha reducido de € 267K a 244K € - una reducción del 8,5%, según el índice de Precios al Tinsa House , que rastrea las condiciones de bienes raí­ces en España.  El precio de los bienes españoles interior se ha reducido un 25,9% desde 2007.  Año tras año baja de los precios es del 11%.
 Propiedad costera sufrió aún más, registrando una disminución de 37,2%.  De acuerdo con el informe de 15 de agosto :
 En cuanto a la caí­da acumulada de los precios inmobiliarios, por región ya que los precios máximos, se produjo un descenso del 37,2% en julio por la costa del Mediterráneo, seguido por el 33,5% de Capitales y Grandes Ciudades, el 32,1% de las áreas metropolitanas, el 29,2% para las Islas Baleares y Islas Canarias y 25,9% para otros municipios.

 
 Aquellos de mis lectores que disfrutan de los beneficios de una educación clásica podrán apreciar las similitudes con el mercado de la vivienda romana durante los últimos dí­as de la República romana.
 Marco Licinio Craso - dudarlo el más rico romano de todos ellos -. Organizado numerosas unidades de bomberos en Roma En ese momento, las siete colinas de Roma estaban llenas de apretadas, viviendas destartaladas de madera barata Cuando un incendio se inicia. en cualquier parte de la ciudad, de lucha contra incendios Craso unidades rápidamente irí­a corriendo al sitio.  Craso luego aparecerí­a en persona y empezar a regatear sobre el precio de la vivienda con el propietario angustiada.  Si el dueño aceptó Craso "fuego-venta" de precios, el senador romano serí­a una señal a sus hombres de fuego, que inmediatamente apagar el fuego.  Si el propietario no era terco, los hombres de fuego que sentarse y ver el lugar quemadura.
 Despuíés de otra media hora más o menos, Craso harí­a una nueva oferta, más baja.  En ese momento, el fuego estarí­a en peligro real de propagación a los edificios adyacentes, añadiendo presión social considerable a las negociaciones.  Si el propietario aún resistí­a, los hombres de Craso serí­a esperar otra media hora, y así­ sucesivamente.
 Avance rápido hasta hoy: España está en llamas, los inversores en Londres se encuentran en posición de Craso, y la Troika representa a los vecinos de España.
 Las posibilidades de que de Guindos sucesivos son casi nulas.  (Tendrí­a que ser al menos un 75% de descuento en venta para atraer a los inversores, ya que los príéstamos originales se hicieron en las valoraciones que haga burbujas.)
 Sin embargo, por el bien del argumento, asumamos que el intríépido ministro de Finanzas tiene íéxito.  Tarde o temprano, las píérdidas en los príéstamos tendrán ser dados de baja.  ¿Realmente importa si las píérdidas son realizadas por el gobierno español o los bancos españoles?  ¿No son los dos realmente la misma cosa, en este momento?

 
Conclusión


 La lógica original detrás del auge de la vivienda en España fue que los europeos acuden a la Costa del Sol y Tropical , así­ como ciudades como Zafra y Baeza para las vacaciones.  Originalmente, lo hicieron.  Inmobiliario español al parecer ofreció una libre de riesgo, libre de impuestos, de alto rendimiento de la inversión.  Inescrupulosos agentes de bienes raí­ces durante el auge tuvo pocas dificultades para lanzar "proyectos calientes" en las primas ridí­culo críédulos compradores anglosajones, muchos de los cuales fueron a España para comprar una casa de vacaciones y regresíé a casa con las inversiones que no tení­a intención de hacer.  Es hora de pagar los platos rotos.
 Al igual que Irlanda, la clave es el precio de transferencia.  Busque los REIT españoles para empezar a aparecer por todo el lugar en 2013, cuando el gobierno español / bancos se resisten a la bola baja dispone de Londres.  Los inversionistas tal vez desee tomar ventaja de orgullo español y la turbulencia resultante rescate iniciando posiciones cortas en la iShares MSCI España Index ( EWP ).


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Orpheo

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Re: El ministro de Finanzas de España: el nuevo rey de la comedia...
« Respuesta #1 en: Octubre 08, 2012, 01:31:31 pm »
estas traducciones automáticas... no se entiende mucho, la verdad. Y es una pena.
En individuos, la locura es rara; en grupos, partidos, naciones y épocas, es la regla", Nietzsche.

Sharif

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Re: El ministro de Finanzas de España: el nuevo rey de la comedia...
« Respuesta #2 en: Octubre 08, 2012, 01:35:54 pm »
Sí­. Deberí­a dejarse el enlace original, para el que quiera leerlo en orco.