Los REIT continúan el declive de 2018 con febrero brutal
• a través de Karina Estrella en Trepp
• El Índice FTSE Nareit All REITs cayó 7.3% en febrero, con un desempeño inferior al S & P 500 en 360 puntos base.
• El sector REIT de peor desempeño fue el de centros de datos, con un descenso del 13.10% , seguido del alojamiento, del 12% , y del cuidado de la salud, un 10.4% .
• El almacenamiento automático fue un ganador el mes pasado, cayendo solo un 0.8% , seguido por casas prefabricadas, un 2% menos .
• Chilton Capital Management dice que el desempeño decepcionante de los REIT estuvo impulsado por los flujos de fondos negativos, la incertidumbre en torno al aumento de las tasas de interés y la preocupación excesiva por un ciclo inmobiliario en maduración.
• Dado todo el pesimismo, hubo algunos brotes verdes, con una demanda de bienes raíces en crecimiento y una ocupación de departamentos e industriales que aumentó al 93.8%. Además, los balances son muy saludables y los niveles de deuda de REIT son bajos.
• ETF: VNQ , MORL , IYR , REM , AWP , RQI , MORT , VNQI , SCHH , IGR , RNP , RFI , KBWY , DRN , WPS , NRO , REZ , RWX , URE , ICF , XLRE , JRS , RWR , JRI , REET , SRS , RWO, SRET , FREL , DRA , IFGL , DRV
