• Vornado Realty Trust (NYSE: VNO +1,20% ) obtiene ganancias netas en efectivo de aproximadamente $ 1.2 mil millones por la venta de una participación del 45.4% en acciones de una cartera de activos minoristas en la parte alta de la Quinta Avenida y Times Square a un grupo de inversionistas institucionales asesorados por Crown Acquisitions.
• La transacción valora la cartera en $ 5.56 B, una tasa de capitalización de 4.5%.
• Vornado es el socio general de la empresa conjunta formada para poseer los activos y sigue siendo dueño del 51% de las acciones ordinarias.
• Vornado tendrá una ganancia fiscal de ~ $ 735M; una ganancia en el estado financiero del segundo trimestre de ~ $ 2.6B.
• Vornado retuvo intereses de capital preferente en algunas de las propiedades por un monto total de $ 1.83 B; preferencial tiene un cupón anual de 4.25% para los primeros cinco años, aumentando a 4.75% para los próximos cinco años y posteriormente a una tasa de fórmula.
• Anteriormente: Vornado Q1 FFO incluiría una ganancia neta de $ 104.3M (15 de abril)
