Por... Diana Olick
Las solicitudes de hipotecas para comprar una casa aumentaron un 4% durante la semana, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
El volumen fue un decisivo 26% mayor anual.
Noviembre no ha sido históricamente una temporada fuerte para la compra de vivienda, pero esta, como el resto de 2020, no sigue ninguna regla.
La demanda de los compradores de vivienda está aumentando nuevamente, después de tomar un ligero descanso alrededor de las elecciones.
Las solicitudes de hipotecas para comprar una vivienda aumentaron un 4% durante la semana, según el índice ajustado estacionalmente de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. El volumen fue un decisivo 26% mayor anual. La demanda había caído durante aproximadamente un mes alrededor de las elecciones, a pesar de que las tasas hipotecarias rondaban un mínimo histórico.
“La demanda de vivienda sigue respaldada por la recuperación en curso del mercado laboral y un mayor apetito de los hogares que buscan más espacio debido a la pandemia”, dijo Joel Kan, vicepresidente asociado de previsión económica e industrial de MBA.
Las continuas bajas tasas hipotecarias también están impulsando la demanda. La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($ 510,400 o menos) aumentó a 2.99% desde 2.98%, con puntos aumentando a 0.37 desde 0.35 (incluida la tarifa de apertura) para préstamos con un 20% de descuento. pago.
Las bajas tasas también mantienen las solicitudes para refinanciar un préstamo hipotecario muy por encima de los niveles del año anterior. Esas aplicaciones bajaron ligeramente, un 2%, durante la semana, pero fueron un 98% más altas que la misma semana hace un año. Miles de prestatarios ya han refinanciado, especialmente aquellos con saldos de préstamos más altos que estaban dispuestos a ahorrar más cuando las tasas bajaron a principios de este año.
“El índice de refinanciamiento disminuyó la semana pasada, impulsado por fuertes caídas en las solicitudes de FHA y VA, pero se mantuvo un sólido 98 por ciento por encima de hace un año”, dijo Kan, y agregó que el saldo promedio de préstamos de refinanciamiento de $ 291,000 la semana pasada fue el más bajo desde enero.
