WP Carey Inc. (WPC)
76,96 -0,03 (-0,04%) Al cierre: 18 de octubre a las 4:00 PM EDT
Este es un REIT de arrendamiento neto grande con una distribución increíble para los compradores de ingresos. WP Carey Inc. ( NYSE: WPC ) se encuentra entre los REIT de arrendamiento neto más grandes, con un valor empresarial de aproximadamente $ 18 mil millones y una cartera diversificada de bienes raíces comerciales operativamente críticos que incluye 1,215 propiedades de arrendamiento neto que cubren aproximadamente 142 millones de pies cuadrados, a partir de 30 de septiembre de 2020.
Durante casi cinco décadas, la compañía ha invertido en propiedades industriales, de almacén, de oficinas y comerciales de alta calidad para un solo inquilino, sujetas a contratos de arrendamiento a largo plazo con escaleras mecánicas de alquiler integradas. Su cartera se encuentra principalmente en los Estados Unidos y el norte y oeste de Europa, y está bien diversificada por inquilinos, tipo de propiedad, ubicación geográfica e industria de inquilinos.
Los REIT de arrendamiento neto generalmente alquilan propiedades con arrendamientos a largo plazo (de 10 a 25 años) a inquilinos de alta calidad crediticia, generalmente en espacios comerciales y de restaurantes. “Arrendamiento neto” se refiere a la estructura de arrendamiento de triple neto, mediante la cual los inquilinos pagan todos los gastos relacionados con la administración de la propiedad: impuestos a la propiedad, seguros y mantenimiento.
Los inversores reciben una distribución del 5,47%. El precio objetivo de Wells Fargo de $ 90 es mayor que el objetivo de consenso de $ 86.
