CB Richard Ellis subasta 79 inmuebles con precios desde 55.000 euros en la Comunidad de Madrid, Andalucía, Baleares, Castilla-León y Valencia.
Luzmelia Torres
La Banca March se suma a las grandes entidades financieras como el Santander, La Caixa y Caixa Galicia ofreciendo el 100% de la financiación para la compra de un piso. Sin embargo, en el caso de la Banca March es diferente porque, mientras las grandes financian el 100% de la cartera de sus propios inmuebles, la Banca March avala inmuebles a terceros. En este caso, ofrecerá el 100% de la financiación a 16 inmuebles de los 79 que saca en subasta la consultora CB Richard Ellis, siendo la mayoría activos que pertenecen a garantías adjudicadas.
De esta forma, se vuelve a la estrategia de antes: la banca ofrece financiación al 100% dando la posibilidad de que los ricos puedan invertir de nuevo en el ladrillo con suculentos descuentos. Los bancos financian el 100% porque el riesgo que corren es muy bajo ya que, aunque avalan pisos a mitad de precio, desde el momento que se produce la venta ese inmueble se ha comprado a un precio tan bajo que se empieza a revalorizar y en caso de impago el banco se adjudicaría un inmueble ya revalorizado, explican fuentes del sector.
Esta sería la novena subasta inmobiliaria de la consultora a travíés de Internet (
www.tusubastacbre.com) que estará vigente hasta el próximo día 5 de noviembre con inmuebles en la Comunidad de Madrid, Andalucía, Baleares, Castilla-León y Comunidad Valenciana, a precios de salida desde los 55.000 euros. El descuento medio, tomando como referencia los precios de salida de los inmuebles, es del 17%, llegando a alcanzar el 48% en algunos inmuebles. Entre los activos hay viviendas, chalets, parcelas, plazas de aparcamiento, naves industriales y producto en rentabilidad.
“Gran oportunidadâ€
Los productos con financiación al 100% por la Banca March son 16 lotes ubicados en Oliva (Valencia) y en la Costa del Sol (Estepona, Mijas, Manilva, Benahavís y Marbella). Por ejemplo, entre las ofertas hay una vivienda de tres dormitorios en Valencia-Oliva con una superficie de 86 metros, que incluye garaje y trastero, con un precio de salida de 118.000 euros.
Emilio Miravet, director de entidades financieras de CB Richard Ellis, afirma que “el esfuerzo que hemos realizado para seleccionar los mejores inmuebles y ofertar unas magnificas condiciones de financiación constituye una gran oportunidad para acceder a una vivienda nueva en un momento en el que el acceso a la financiación es una dificultad añadida. Con iniciativas de este nivel, queremos consolidar a las subastas como un vehículo capaz de potenciar el flujo de activos inmobiliarios que, por el actual ciclo del mercado, se ha ralentizado.â€
Expectación
En la Comunidad de Madrid es donde se centra la mayor diversidad de productos, desde plazas de garaje, producto en rentabilidad y apartamentos en Vallecas, hasta casas en Pedrezuela. El precio de salida de estos inmuebles, de diferente tipología, conlleva un descuento medio que alcanza el 20%.
Hasta la fecha, la iniciativa de la consultora CB Richard Ellis ha suscitado una gran expectación entre los usuarios. Tu Subasta nace en España con el objetivo de relanzar el mercado de subastas inmobiliarias a travíés de Internet y ha registrado más de 20.200 potenciales compradores de inmuebles, que han manifestado un interíés real por la iniciativa.
La consultora inmobiliaria prevíé finalizar 2009 con un subasta más a travíés de Internet, con productos de diferentes tipologías y procedencias, desde promotores, hasta entidades financieras. “El objetivo es liderar este mercado de las subastas en nuestro país en un plazo aproximado de dos años†afirman desde la consultora.
http://www.negocios.com/la-banca-march-garantiza-el-100-de-la-financiacion-de-pisos-a-mitad-de-precio/26440.html
