El sector logrará este año un repunte del 1,8%, cerca del 2,1% de la media europea. En 2016 y 2017 la actividad constructora acelerará hasta el 5%, frente al 2,2% de la UE.
La larga travesía recesiva del sector de la construcción español llega a su fin, despuíés de siete años en los que se ha deshinchado en todas las direcciones, como un globo sin atar. En 2015 la actividad constructora volverá a crecer (un 1,8%) y en 2016 y 2017 se consolidará la tendencia alcista, según las previsiones de Euroconstruct, la red europea que agrupa a los institutos de análisis del sector en los 19 principales países del continente.
En 2015 España saldrá «tíécnicamente de la recesión» del ámbito constructor, con un crecimiento de la producción del 1,8%, avance que se duplicará en 2016 (3,6%) y acelerará aún más en 2017 (5%, la mayor tasa de entre los grandes de Europa). Pese a todo, la actividad constructora española no recuperará por entonces los niveles de 2012.
En todo caso, estas cifras ponen de manifiesto que España comenzará a tirar del crecimiento del sector a nivel continental. En el cómputo global europeo, en 2014 ya se registró una subida, como previó Euroconstruct hace un año –«por fin, pero solamente un 1%», apunta el informe–, que se consolidará en 2015 (2,1%) para mantenerse constante, con «una aceleración testimonial», en 2016 y 2017 (2,2% de avance, en ambos años). Es decir, crecerá más rápido que el PIB europeo. A final de ese año la producción constructora europea volverá a los niveles de 2011.
«Desprovistas de contexto, estas cifras pueden dar la sensación que el sector construcción no vaya a verse comprometido por los mismos riesgos que se ciernen sobre la recuperación económica del continente» advierte el informe. Sin embargo, hay que tener muy presente que el mercado constructor se desplomó un 22% entre 2008 y 2013.
En el nuevo empuje europeo del sector tendrá un gran peso la rehabilitación, que en Europa significa actualmente nada menos que el 44% de la actividad total del sector. Será un subsector que crecerá en torno al 5% acumulado en estos tres años. La actividad residencial, o sea la vivienda, aumentará aún más en el trienio 2015-2016-2017, en torno al 10%.
En España la edificación de viviendas crecerá mucho más que en la media europea, a partir de ahora. Durante 2014 la producción residencial siguió bajando (-6,5%), pero la novedad es que se ha interrumpido el descenso en los trámites de vivienda de nueva planta, lo cual «permite albergar esperanzas para un 2015 finalmente en positivo (5%)», según Euroconstruct.
Subida de dos dígitos
«A corto plazo convivirán zonas del país en donde sí se dan las condiciones para reemprender la promoción con otras en donde la crisis se prolonga», agrega. Las previsiones para 2016 (9%) y 2017 (11%) son superiores a las de este año. La de 2017, de hecho, es la primera subida de dos dígitos desde los años de la burbuja inmobiliaria.
Eso sí, el mercado residencial español comenzaría 2018 en los niveles de 2012. Poco a poco, las grúas volverán a las calles, aunque aún lejos de la normalidad, por el elevado excedente de pisos sin vender que aún lastra al sector de la construcción residencial en España.
La actividad en el segmento de la rehabilitación urbana avanzará por encima del 1% en 2015 y más del 3% tanto en 2016 como en 2017.
El mercado de la ingeniería civil «ya ha tocado fondo y empezó a dar los primeros síntomas de crecimiento en 2014 (2,6%), con una cierta garantía de que la mejora tendrá continuidad en 2015 (5,4%)», apunta el informe. Eso sí, «se trata de un repunte forzado artificialmente por la secuencia de elecciones del 2015», advierte el estudio.
Por último, Euroconstruct destaca que en 2016 todos los países registrarán tasas positivas en la construcción, «si bien el sector todavía no podrá certificar su total retorno a la normalidad». En ese horizonte a medio plazo, «el buen comportamiento del Reino Unido y los países del Este tiene posibilidades de mantenerse, pero la incertidumbre bascula hacia Alemania, donde el crecimiento podría llegar a interrumpirse», apostilla el informe.
