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Autor Tema: Príéstamos... "JUMBO"  (Leído 421 veces)

OCIN

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Príéstamos... "JUMBO"
« en: Diciembre 05, 2009, 12:09:27 pm »
Los príéstamos "Jumbo" son aquellos príéstamos non-conforming porque sus cantidades exceden los lí­mites establecidos por los inversionistas.

Los príéstamos mayores a esta cantidad son conocidos como príéstamos Jumbo o príéstamos de no conformidad (non-conforming). Estos exceden el monto máximo permitido por Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) y Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) — dos empresas patrocinadas por el gobierno que ayudan a facilitar la disponibilidad de príéstamos de vivienda a travíés de inversiones en todo el paí­s.

Los príéstamos jumbo comúnmente tienen tasas de interíés más elevadas y diferentes requerimientos para su enganche.
 
Algunas caracterí­sticas de los príéstamos Jumbo:

Mayor flexibilidad en la el proceso para cualificar, ya que las condiciones para la aprobación no están sujetas a las exigencias del mercado secundario.
Al ser un príéstamo Non-Conforming, no se vende en el mercado secundario.
La cantidad máxima para financiar para este tipo de príéstamo la establece cada banco.


•... “Todo el mundo quiere lo máximo, yo quiero lo mínimo, poder correr todos los días”...
 Pero nunca te saltes tus reglas. Nunca pierdas la disciplina. Nunca dejes ni tus operaciones, ni tu destino, ni las decisiones importantes de tu vida al azar, a la mera casualidad...