Por... Douglas Hanks
La recesión golpeó en especial el mercado laboral y el de la vivienda en el sur de la Florida, y esto ha tenido como consecuencia un lado bueno, en medio del desastre. Las compañías encuentran ahora que la región es un lugar más barato para hacer negocios.
Gracias en gran medida a la mano de obra barata, un nuevo sondeo de costos de negocios da al sur de la Florida un ranking favorable.
Con un sueldo promedio semanal de alrededor de $870, el sur de la Florida cuenta con uno de los costos de nómina más bajos del país, según un nuevo estudio de The Boyd Company, una firma de reubicación corporativa radicada en Princeton, Nueva Jersey. Y con bienes raíces más asequibles de lo que eran antes del desplome, los ejecutivos pueden permitirse casas más grandes en mejores barrios de lo que podían en años anteriores cuando nada parecía más hot que un condominio en Miami.
“Uno de los mayores beneficios de este ajuste que todos hemos sufrido es que ahora estamos en el radar de esas compañíasâ€, dijo Ron Shuffield, de Esslinger-Wooten-Maxwell, correduría residencial con uno de los mayores negocios de reubicación del área. “Ellos dijeron: hemos querido considerar a Miami durante los últimos 15 años, pero no podíamos permitírnosloâ€.
En el 2005, en el ápice de la burbuja de la vivienda, el sur de la Florida alcanzó el 15 lugar en la lista de los mercados de la vivienda más caros del país, según la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces. Ahora está en el 35. En la lista de Boyd de las 35 grandes áreas metropolitanas consideradas como posibles sitios para oficinas centrales, el sur de la Florida quedó en quinto lugar en cuanto a la mano de obra barata.
“Miami y el sur de la Florida son uno de los tres o cuatro mercados que recibieron un impacto más grave de la recesión. Proporcionalmente, esto ha hecho de Miami en estos momentos un sitio particularmente atractivoâ€, dijo John Boyd, el fundador de la compañía.
El sur de la Florida terminó en el sexto lugar de los 35 mercados importantes en el ranking más reciente de Boyd de los lugares más baratos adonde reubicar una compañía, en gran medida gracias a su puntuación en la esencial categoría de la mano de obra, dijo Boyd.
El mal estado de la economía ha impedido que una ola de compañías vengan buscando una sede asequible en el sur de la Florida, aunque agencias económicas locales afirman que han visto más averiguaciones de compañías que están sopesando la posibilidad de mudarse.
Como una ubicación mejor conocida por vacaciones y hogares para retirados, el sur de la Florida ha pasado trabajo durante mucho tiempo para atraer oficinas centrales corporativas.
En un estudio del 2012 comisionado por el equipo de trabajo del Beacon Council que se ocupa de la diversificación de la economía de Miami-Dade — una campaña titulada One Community One Goal (“Una comunidad, una metaâ€) — un consultor mencionó la falta de mano de obra calificada, profesionales jóvenes y firmas de tecnología para explicar por quíé el sur de la Florida no es atractivo para las compañías tratando de reubicarse.
Es un problema a nivel estatal. La lista de Fortune 500 de las principales compañías cotizadas en bolsa de la nación sigue en general el total de la población: los tres estados con más oficinas centrales en la lista — California, Nueva York y Texas — tienen además las poblaciones más grandes del país. Pero la Florida, el cuarto estado en tamaño del país, tiene el 11 en la lista de Fortune, con sólo 16 compañías. Tres de ellas están radicadas en Broward o en Miami-Dade: AutoNation, Ryder y World Fuel Services
