Franklin Street Properties Corp (FSP)-AMEX
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Propiedades Corp (la "compañía" "PEF", "Nosotros" o "nuestro") (AMEX: FSP - noticias), una empresa de inversión especializada en bienes raíces, anunció hoy los fondos de operaciones (FFO) de 18,5 millones de dólares y 71,2 millones de dólares, o $0,22 $0.87 por acción, para el cuarto trimestre y año fin 31 de diciembre de 2011, respectivamente. La empresa tambiíén anunció un beneficio neto de 5,1 millones de dólares y 43,5 millones de dólares y ganancias Per Share (EPS) de $0,06 y $0.53 para el cuarto trimestre y año había terminado el 31 de diciembre de 2011, respectivamente y proporciona una actualización sobre otras actividades. La compañía evalúa su desempeño basado en ingresos netos, EPS, FFO, ganancias en ventas (GOS) y FFO + GOS y cree que cada uno es una medida importante. Una conciliación de los ingresos netos a FFO y FFO + GOS, que son las medidas financieras no GAAP, es siempre antes de la información complementaria.
Comparación de resultados para el cuarto trimestre de 2011 para 2010, ingresos netos y EPS disminuyeron 0,8 millones de dólares o $0.01 por acción, FFO aumentó 0,9 millones de dólares y FFO + GOS aumentó 0,9 millones de dólares. El aumento de FFO fue principalmente a un aumento en bienes raíces FFO de 2.1 millones de dólares y una disminución en la banca FFO de 1.2 millones de dólares de inversión. El aumento en bienes raíces que FFO fue principalmente de tres nuevas adquisiciones realizadas en marzo de 2011, una nueva adquisición en septiembre de 2011 y otra adquisición en octubre de 2011 y los beneficios de mayor ocupación en la cartera de bienes inmuebles al 31 de diciembre de 2011, en comparación con el 31 de diciembre de 2010 y fue parcialmente compensado por la venta de dos propiedades en 2011. Uno era una propiedad en Falls Church, Virginia, vendió en enero de 2011 y el otro fue una propiedad en Savage, Maryland, vendido en junio de 2011. La disminución de banca de inversión como resultado de menores ventas de valores por nuestro banco de inversión, que fue de 9,2 millones de dólares para el cuarto trimestre de 2011, en comparación con $...
