Fuente: ticotimes.net
Se dice que hasta el 30% de las ofertas de bienes raíces en Costa Rica, pueden esconder algún tema fraudulento.
Antes de pensar en invertir o comprar una propiedad en Costa Rica, deben tenerse en cuenta dos aspectos fundamentales:
- El complejo sistema legal de Costa Rica se basa en el antiguo Código Napoleónico, y el concepto general es que "Si no corrió la sangre, no hubo daño". Llevar un asunto civil a los tribunales cuesta mucho tiempo y mucho dinero.
- En Costa Rica no es como en EE.UU. donde para ser un corredor inmobiliario hay que registrarse y aprobar un exámen. Cualquier persona puede establecerse y fungir como broker, agente, o intermediario en inmuebles.
Por todo esto, al comprar una propiedad en Costa Rica, es conveniente tomar las siguientes precauciones:
1 - Observe que la propiedad no parezca abandonada. Estas propiedades son las más "atractivas" para el fraude, ya que los propietarios no controlan la situación legal de sus bienes con asiduidad.
2 - Si el broker parece extranjero, pregúntele por su permiso de residencia o su cíédula de identidad.
3 - Investigue en Internet si no hay quejas o denuncias contra el broker.
4 - Asesórese con un abogado especialista en inmuebles.
5 - Sea cauteloso. En especial para no gastar dinero en propiedades de alto valor que comenzarán a construirse reciíén en dos años...
