LA NOTICIA QUE HARA POSIBLE QUE ENTRE DINERO INVERSOR:
El grupo presidido por Fíélix Abánades obtiene el apoyo de las entidades acreedoras para ampliar el calendario de pagos y salva su filial constructora, en situación preconcursal.
Fíélix Abánades, presidente de Grupo Rayet
Grupo Rayet, controlado por el empresario Fíélix Abánades y máximo accionista de la inmobiliaria cotizada Quabit, cerró el pasado jueves el segundo proceso de reestructuración financiera en menos de un año. La compañía ha logrado, tras mes y medio de negociaciones, el apoyo de una docena de bancos acreedores para ampliar hasta 2016 el plazo de carencia de su deuda, cifrada en 430 millones de euros.
“Hemos buscado una reestructuración definitiva que permita la viabilidad del grupo a largo plazoâ€, señala a EXPANSIí“N Fíélix Abánades.
Este acuerdo se produce sólo meses despuíés de que el grupo lograse refinanciar 418 millones de euros. Cerrado el pasado mes de septiembre, Rayet conseguía una carencia en la amortización de principal de la deuda hasta el 31 de diciembre de 2012 y retrasar el pago de intereses hasta finales de 2011.
Nuevas condiciones
Sin embargo, la mala situación que atraviesa el negocio de la construcción ha llevado a Rayet a plantear unas nuevas condiciones de pago. “El proceso ha venido motivado por los problemas de la constructora, que ha sufrido una caída de su facturación del 40%, acumulando además multitud de impagosâ€, explica Abánades. Ahora, la firma no tendrá que pagar a sus bancos hasta 2016, exceptuando un críédito de 25 millones, aplazado hasta 2014.
Con el nuevo acuerdo bancario, las 14 entidades acreedoras de Rayet –entre las que destaca Caja Madrid, Caja Castilla-La Mancha y Banco Popular y, en menor medida, Sabadell, La Caixa y Nova Caixa Galicia– se adjudicarán activos inmobiliarios por valor de 200 millones de euros, lo que supone deshacerse de cerca del 40% de su cartera total. En el lote, todavía sin concretar, se incluirán oficinas, terrenos, viviendas en alquiler y uno de los hoteles de la cadena Selenza que controla Rayet. “Estábamos dispuestos a desprendernos de todo el patrimonio con tal de reestructurar el conjunto de la deuda de la actividad constructoraâ€, subraya. “En estos momentos, la actividad inmobiliaria no genera rentabilidad y era la única fórmula de obtener financiaciónâ€, añade.
El proceso de reestructuración no se limita a la refinanciación del grupo y Rayet tambiíén ha planteado un nuevo calendario de pagos a sus proveedores. En el acuerdo con los bancos, cerró otro convenio con los acreedores no financieros donde se ha planteado el pago a cinco años o una quita del 30%. En total, Rayet mantiene una deuda de 200 millones de euros entre los acreedores no financieros.
La caída de la actividad ha obligado a la filial constructora, Rayet Construcción, a acogerse a la propuesta anticipada de convenio , el pasado mes de diciembre, recogida en el artículo 5.3 tras la reforma de la ley concursal.
La propuesta ha permitido a Rayet Construcción negociar con sus bancos, sin que ningún acreedor solicite el concurso necesario. Según la compañía, la deuda financiera de la filial asciende a 30 millones de euros. Otros 53 millones corresponden a deudas con proveedores. En total, 1.300 empresas, a las que Rayet Construcción ha planteado una quita del 33%, a cambio de un pago al contado del 35% en el momento del acuerdo y el resto, en los próximos 24 meses. “En estos momentos, tenemos acuerdo con el 88% de los proveedoresâ€, asegura Abánades.
Críédito
La refinanciación bancaria incluye una línea de críédito de 19 millones para pagar a estos proveedores. Rayet espera levantar la situación preconcursal de su filial en los próximos 10 días.
Logrado el saneamiento financiero, Rayet deberá acometer una drástica reducción de su estructura. “No descartamos desprendernos de alguna de las actividades concesionariasâ€. Por el momento, el grupo negocia con el comitíé de empresa un expediente de regulación de empleo (ERE), sin que se sepa aún a cuántos empleados afectará.
Por su parte, Rayet Construcción centrará su actividad en los próximos dos años en el área internacional, con proyectos en Panamá, donde inauguraron oficinas hace ocho meses; en Uruguay, donde acaban de lograr una obra de 30 millones de dólares, y el resto de Latinoamíérica.
Radiografía de la empresa
- La principal actividad del grupo es constructora pero Rayet tambiíén tiene participación en otros sectores como el inmobiliario, con Quabit; el hotelero, con la cadena Selenza; y los medios de comunicación en Guadalajara.
- La facturación del grupo en 2009 fue de 221 millones de euros, con unas píérdidas de 53,8 millones.
- En septiembre de 2010, cerró con una refinanciación de 418 millones de euros. Ahora, se ha visto obligar a negociar de nuevo y aplaza una deuda de 230 millones.
- Entre la banca acreedora, destaca Caja Madrid, Caja Castilla-La Mancha y Banco Popular.
- Rayet Construcción facturó 138 millones de euros en 2009 y registró unas píérdidas de 25 millones
